买房卖房 中介的这些套路你要防

　　二手房买卖双方可考虑到市行政服务中心办理网签自行成交，或咨询相关业务，防范中介服务存在的猫腻。

　　核心提示

　　8月15日，武汉市一伙房屋中介，引发“纠纷”报警多达数百起，被法院一审判决为黑社会性质组织，此事引发社会强烈反响。近日，泉州市民王先生向本报反映，他通过中介交易一套二手房，过户时才发现被中介多收了几千元代办费，这让他很气愤。

　　如今，不管是买卖房屋，还是租房，都离不开中介。规范的中介服务可以帮助市民顺利完成房屋交易，而一旦中介服务出现问题，便会给交易双方带来不小的风险。市民通过房产中介租房、买卖房有哪些不愉快的遭遇，相关部门如何监管，市民又该如何规避风险？

　　案例篇

　　全国首例 中介被判黑社会组织

　　一度盘踞在武汉市中南、亚贸一带的一伙房屋中介，引发“纠纷”报警多达数百起，几乎天天扯皮，这样还能做生意？武昌警方深入调查后发现，这伙黑中介以“纠纷”滋事为职业，蓄意坑害房客、欺诈房东，非法营业额高达3000余万元，“纯利润”超过1000万元。

　　这伙黑中介在租房中介合同条款里暗设陷阱，借着合同纠纷的外衣掩盖欺诈，以大学毕业生为主体的租房族受害犹深。武昌警方走访数以百计的受害人搜集证据，锁定该团伙寻衅滋事、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、妨碍公务的犯罪事实，以涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织罪等罪名，将任洪卓等17人抓获。

　　8月15日，武汉市武昌区法院一审判决该团伙为黑社会性质组织。据悉，该案是全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪。