国艺花鸟市场里工人正在加紧施工。
 

　　福州新闻网11月19日讯  明天起,整整走过10个年头的鳌峰洲花鸟市场将陆续搬迁至湾边的福州国艺花鸟工艺品综合市场。记者昨日从市商贸局获悉,目前约八成商户已完成签约陆续搬迁,新市场有望在元旦前开业。

　　新市场规划十大业态

　　福州国艺花鸟工艺品综合市场占地150亩,是鳌峰洲花鸟市场的3倍,由福州金飞鱼柴油机有限公司旧厂房改造而成。市场高三层,1~5号楼的墙体外立面已基本完成装修,室内装修、路面整修等也在抓紧进行。

　　“500多名工人最近都在加班加点,19日会完成所有项目的改造工作。”国艺花鸟市场总经理冯明华告诉记者,目前新市场主体建设改造工程基本完工,水、电、路以及公共设施部分正在进行最后的收尾施工,包括客货电梯、景观电梯、路灯、视频监控、路面沥青、花圃等项目都将在今天内完工。

　　冯明华介绍,整个市场规划十大业态,包括花卉区、水族/渔具、宠物用品区、根雕/木雕、红木家具、茶具茶艺(陶瓷/紫砂)、工艺品、古玩/字画、寿山石奇石区以及淘宝集市。其中一期花鸟市场项目建筑面积7.5万平方米,包括5栋大楼,可容纳600家商户。

　　搬迁和经营都有优惠

　　在新市场里,记者碰到了正在装修的商户陈先生。“政策很优惠,光免除一年租金这块就省下了五六万元。”陈先生告诉记者,他已经在鳌峰洲花鸟市场经营了10年,也是最早签约的商户之一。因为看好新市场未来的发展空间,他在新市场的经营面积也比原先扩大了不少。

　　记者了解到,为鼓励鳌峰洲花鸟市场商户搬迁,台江区出台了相关鼓励措施。除搬迁费补贴和搬迁奖励外,还有不少入驻经营上的优惠措施。如鳌峰洲花鸟市场的商户按期搬迁,可在市场推广、营销及项目审批、工商税务登记等方面走“绿色通道”;只需缴纳3个月押金并预付3个月租金,即可享受一年的免租期(含装修期);第一年上缴的税收地方留成部分次年返还50%,第二年上缴的税收地方留成部分次年返还30%,并可享POS机免费安装服务;可享新市场提供的物业费减免优惠,以及一年期的免费停车服务;可免费安装全自动卷帘门或铝合金玻璃门,免费安装统一的空调架,优惠提供统一的物流配送服务等。

　　“专业市场外迁是大势所趋,从此前搬迁的专业市场来看,无论是水产品批发市场,还是蔬菜、果品、家禽等批发市场,乃至西营里市场,搬迁后经营状况和发展势头都有了较大的提升。”市商贸局相关负责人介绍,鳌峰洲花鸟市场约400户经营户中,目前已有318户跟国艺花鸟市场签订了租赁合同,30多家经营户已进场装修。

　　“从国艺花鸟市场成为‘政府指定承接搬迁地’以后,除鳌峰洲花鸟市场的商户外,前来预约商铺的客户络绎不绝,目前已登记在册的就有近300人。”冯明华说,目前新市场要先消化完旧市场搬迁来的商户才会对外招商。

　　将有10多路公交经过新市场

　　新的国艺花鸟市场位于齐安路760号,毗邻新建的奥体中心,位于南二环快速路与三环路之间,交通十分便利。

　　公共交通方面,早在上月底,我市相关部门就已经在齐安路上的“福湾财茂服装城”站与“福湾佳和超市”站之间增设一对“国艺花鸟市场”公交站点,目前18路、316路、45路公交车均可以到达。

　　“建新南路完成施工后,前往市场的距离也将大大缩短。”冯明华透露,目前市场管理方已在积极申请新的公交线路,未来将有10多条公交线路经过新市场,满足市民需求。

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　　福州花鸟市场前世今生

　　福州花鸟市场始于上世纪80年代,挤在台江小桥边上一条狭长的便道里,后来改到达道路、南公园等地。1991年建成台江花鸟市场,位于六一中路光明桥畔,由临时占用旧防洪堤坝兴建的简易市场、晋安河旁露天圩市及花鸟艺术城三部分组成。

　　2004年10月,福州花鸟市场搬迁至鳌峰路68号,占地53亩,面积是原来的3倍,大部分商家来自原六一中路花鸟市场商户,业务涵盖花卉、宠物、鱼虫、古玩、寿山石等,成为许多市民“淘宝”的地方。随着附近的副食品批发市场陆续搬迁,鳌峰洲仅剩花鸟市场留守。

　　(福州日报记者 王玉萍 文/摄)