注重管理

　　打造世界级商务体验

　　顶尖的商务区不仅拥有绝佳的地理位置、高标准的硬件配置，同样拥有一个共同点——专业的运营管理团队。

　　对产品质量精益求精，对管理服务耐心打磨。世邦魏理仕用站在行业发展最前沿的姿态、视角和专业能力，不断提升厦门国际游艇汇的管理服务水平。

　　“厦门国际游艇汇开创了我们的一个纪录。”徐弋尤介绍说，项目的管理服务筹备从2016年就启动了，时间长达三年，而一般来说，大型高端综合体项目的筹备时间为一年左右。让他欣喜的是，投入大量的时间、人力，路桥集团在和世邦魏理仕的合作中，打造了一支高质量、高标准、高水平的管理团队。

　　商务区的成功与否，很大程度取决于后期的管理水平。管理团队对于服务的把控和专业度，更是商务区品质保证与后续增值的重要支撑。

　　世邦魏理仕将持续运营的标准融入厦门国际游艇汇，项目公共区域的绿化租摆强调造景，与室内室外有机融合，同时呈现路桥集团文化特色；世邦魏理仕提倡微笑始终的服务意识，要求无论是楼宇管理人员、工程人员、客服人员还是其他外判单位及行政人员，均应以得体的微笑面对内外部客户。这几天，世邦魏理仕正和路桥的管理团队讨论一个容易被人忽视的细节——管理标识。在他们看来，管理运营必须从细节着手，标识便是基础，所有区域、设备终端、环境末端等都需要合适的标识和编号，以方便未来的统一管理及追溯核查……符合高端商务楼宇的细节及持续性管控要求，“我们以超甲级商务标准与专业服务管理体系，在厦门国际游艇汇打造世界级商务体验。”徐弋尤这样表示。

　　项目名片

　　厦门国际游艇汇

　　厦门国际游艇汇位于五缘湾东侧，坐拥湾、海、湿地三重生态景观，由路桥集团匠心打造。项目占地9.3万平方米，总建筑面积25万平方米，容积率低至1.64，规划“亲海办公+企业独栋+湾海商业+游艇基地”四大主题业态，打造一线湾景低密商务综合体。

　　背景

　　世邦魏理仕：看好厦门市场 十年前就曾登鹭

　　世邦魏理仕作为全球领先的商业地产服务和投资公司、财富500强和标准普尔500强企业，服务过的项目遍布全球。在世界著名高楼中，世邦魏理仕为巴黎第一观光大厦、荷兰阿姆斯特丹前沿大厦、中国上海中心及台北101大楼等项目提供不动产管理服务。

　　看好厦门市场，早在十年前，世邦魏理仕便登鹭，曾为厦门数十个高端项目提供资产管理服务，打造了不少标杆、样板。近年来，人才、资本、科技等高端要素在厦门不断集聚，商务区作为城市经济社会发展的空间载体，发挥着越来越大的作用。作为厦门商业地产的参与者、观察者和见证者，徐弋尤告诉记者，在他看来，厦门商业物业在经过三个阶段的发展后，当前迈入了一个新的时代，市场对商务区的资产和物业管理水平提出了更高要求。“一个好的项目，不仅要是建筑精品、地段精品，还必须是管理精品”。