三江口文化旅游城滨江天际线效果图

　　福州晚报记者 张雨微 陈海东

　　核心提示：最快明年10月份，正在创建美丽福州示范区的三江口片区，将崛起一座文化旅游城。占地面积200万㎡，位居三江口一线沿江地带，携着四大主题、五大功能，泰禾三江口文化旅游城出现的意义对于这个被称为福州“陆家嘴”的区域而言，已经不再是一般性的地产项目。这个集纳居住、游乐、休闲、度假、购物为一体的“文旅航母”既可为三江口片区提供强大的生活配套，又可在福州乃至福建旅游行业版图上画上浓墨重彩的一笔。

　　近日，《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》规划出炉，政府全方位规划政策落地、配套设施建设、经济发展重点，泰禾三江口文化旅游城作为省级重点建设项目，以城市中心文旅之姿态，助力三江口发展蓝图。

三江口文化旅游城大湖水秀效果图

　　政策不断加持 福州“陆家嘴”配套不断升级

　　自2015年国务院正式批复设立福州新区起，三江口——这座快速崛起的文旅大城，在公共设施、水公系综合治理、道路工程、地铁等的配套建设全力推进：350米高的金融中心、5万㎡的青少年活动中心、南湖生态公园、清凉山城市公园、国际游艇码头，还有“天字形”快速路为主骨架的路网和“五横三纵”的轨道交通已然形成……

　　短短几年，产业、住房、道路、地铁、内河等施工项目全都火力全开，横跨闽江、连接起仓山和马尾的三江口大桥，实现主线通车；市民们引以为傲的海峡文化艺术中心，作为向福州、向中国、向世界传播文化艺术信息的新地标，昂然屹立于三江口，展示国际新区的宏大风骨。

　　落成项目不断完善，在建项目快马加鞭。最快明年10月份，正在创建美丽福州示范区的三江口片区，将崛起一座文化旅游城。占地面积200万㎡，位居三江口一线沿江地带，携着四大主题、五大功能，泰禾三江口文化旅游城将缔造一流都市休闲繁华福州城市会客厅，将打造成为福州文化新名片、福州城市新地标。

　　对标国际标准 文旅航母蓄势待发

三江口文化旅游城空中效果图

　　在福州“陆家嘴”崛起之际，泰禾三江口文化旅游城的建设也如火如荼。旅游城直指国际标准，在整体规划上对标国内外大型旅游城，打造大型主题公园，建成文化旅游中心；在核心业态上对标三亚“亚特兰蒂斯”，它定义了三亚旅游3.0时代的一体式娱乐度假目的地；在项目价值上对标新加坡滨海湾旅游城，二者均择址于城市交通枢纽之处，地理位置优越。

　　中轴之上，滨江之中。纵观国内，三江口文化旅游城是极其罕见地位处毗邻城市中心的文旅度假项目。这里坐享独一无二的三江汇流美景，区域视野开阔；现有福泉高速、福峡路与三环快速路三条快速路，连通区域南北交通，将福州主城区与长乐、闽侯等区域连通起来，在框架上构造出了整个大福州的轮廓；永南路、南江滨东大道等区域主干道与周边路网的布局，盘活了区域内部交通环境，贯穿东西，出行更加便捷。后期随着环岛路、马尾大桥等主要交通线的贯通，三江口板块将成为大福州重要的交通枢纽之一。

　　坐拥文旅，不止文旅。主题娱乐、文化旅游、休闲度假、科技潮流四大主题筑造文旅城的内核，水上乐园、冰雪乐园、儿童乐园、旅游风情街等，全方位满足人们对度假的需求。而泰禾之志不止于此，未来将打破传统意义上的文旅配套，建设超文旅配套，包括造型独特的福之眼——喻意福气的福星轮、拥有瞰江天际泳池的海丝帆船酒店、360度大湖水秀，以及一线瞰江住宅在内。泰禾三江口文化旅游城将成为福州“陆家嘴”上一颗耀眼明珠。

　　在福州市房地产开发建设促进会会长何建华看来，三江口文化旅游城一些配套项目建设，将助力福州“陆家嘴”迅速崛起。“三江口”位于福州城的重点发展区域，跨江面海，地域优势明显，三江口文化旅游城打造高端酒店群，无疑将提升福州高端接待的能力。

　　地标IP，成于泰禾。三江口文化旅游城，作为泰禾集团又一大型综合体作品，承载着泰禾集团的远大愿景。在东二环泰禾成功打开福州综合体的新时代之后，泰禾以新型“住假”概念的旗帜产品，开启全新的度假生活方式、全新的城市空间形态，打造中国休闲度假产业对标国际的地标IP。泰禾三江口文化旅游城，不仅是一艘独立的文旅航母，也是福州主城区的超大规模配套项目。

泰禾三江口文化旅游城水乐园效果图。

　　打破传统文旅 崭新名片革新都市生活

　　福城福地，文旅之都。在中国的东南沿海城市中，福州是区域中心城市之一，也是海上丝绸之路的核心城市，它曾获得“中国优秀旅游城市”“滨江滨海生态园林城市”“国家历史文化名城”等各类称号，拥有三坊七巷、马尾船政、三山两塔、鼓山等十大城市名片。

　　文旅革新，泰禾先行。据有关数据显示，我国目前拥有2.4亿人口的新中产群体，约占总人口数的17.3%，新中产阶层愿意为具备高品质、高辩识度、体验感强的产品消费，人们不局限于传统意义上的旅游模式，这些旅游模式也难以满足人群的需求。

　　“三江口跨江面海，是福州东进南下、沿江向海、发展国际化大都市的重要区域，也是福州新区的重要门户，具有得天独厚的地段价值。”福建省住建厅房地产市场分析会首席专家、福州大学房地产研究所所长王阿忠此前表示，大型文旅项目对城市发展具有很强的推动力和人群聚集效应。

　　值得期待的是，待泰禾三江口文化旅游城建成，人们可以不用跋山涉水寻觅度假胜地，在三江口就可任选各式主题乐园；想要领略滨海风情，也无需计划新马泰几日游，登福星轮，住海丝帆船酒店，就能度过一个“滨江假日”；若要感受闽都古韵，在超五星温泉酒店畅游一番，便能带你领略温泉之都的魅力。这张逐渐成型的崭新名片，正逐步革新城市的生活面貌。

　　如果说传承历史文化的坊巷院落是不可复制的第一代文旅产业产品，依傍山川湖海的林中别院是风靡楼市的第二代文旅大城之作，那么以海丝文化为主轴，以全球顶尖的文化综合体为蓝本所缔造的泰禾三江口文化旅游城，将打造成为福州第三代城市文旅航母。

　　200万㎡的城市文旅航母，要用怎样的形态回报福州全城的瞩目？让我们共同拭目以待！