执法监督检查

　　让土地利用更高效

　　让有限的土地资源产生最大效益，这是市自然资源和规划部门长期致力的工作目标。去年以来，福州市大力盘活存量土地，加大力度处置批而未供、供而未建和低效工业用地。国土支队相关负责人告诉记者，去年国土支队组织了多次攻坚行动，全面摸排全市范围内的土地利用情况，对低效用地进行深入分析，精准处置，大大提高土地利用效率。

　　为摸清土地利用情况，国土支队核查人员跑遍全市23个工业园区，实地查看3600多宗项目用地现场。“到现场实地核查，是摸排的规定动作。”胡尊彬介绍，通过对用地项目逐宗核实，建立了一宗一档，“我们对项目用地情况进行现场拍照留档，查看施工许可证等内业资料，摸清每一地块的建设现状。在后期处置中跟踪督导，实时掌握低效利用土地的整改处置情况。”

　　福清市融侨工业区一块工业储备地2011年就已批地，因为政府原因一直未动工建设。核查人员了解情况后多次与福清市政府、融侨工业区协调督促解决问题，多次赶赴实地进行监督检查，促使该企业当年建设，当年使用；当年投入，当年收益。

　　不同项目土地利用不充分、不合理、产出低的情况各异，区分不同情形，科学分类处置是最好的办法。“项目尚未开工的，由市局下发督办单，我们进行推动；有征迁交地问题的督促当地政府解决；属于业主原因的，尽力协调解决；造成土地闲置的，则督促县（市）区征缴土地闲置费直至无偿收回土地使用权。”负责长乐区核查的国土支队主任科员刘团结介绍，长乐临空经济区共有低效工业用地93宗，其中开发未完成的土地22宗，产出效率差的土地25宗，擅自改变用途的土地46宗。经过深度分析原因，精准分类处置，通过制定“一厂一策”、督促开发、自身改造等多种手段完成39宗的处置。