主动贴近

　　当上门沟通的协调者

　　“啪！”伴着木槌落下，今年5月，厦门顶斌实业顺利竞得樟岚片区地块三。自2008年以来，樟岚总部及东部二号地片区虽已获批1500亩，却迟迟未能供地。今年6月，该处地块终于有3批次共266亩土地进行出让。

　　“征迁体量大，开发条件不成熟，是未能及时供地的重要因素。”市国土局土地矿产管理服务中心主任张长添介绍，1999年以来，全市的批而未供土地累计超过10万亩；供而未建的有202宗，超过1.5万亩。自2017年以来，全市已累计清理批而未供土地5.51万亩，促进123个项目7974亩开工，收回2341亩土地，清理处置工作取得明显成效，一批久拖未决的地块得到开发。

　　“任务不会自己完成，关键还是主动上门协调。”张长添表示，为了尽可能跟上供地节奏，他们采用了即拆即供的做法，伴着拆迁进展陆续实施出让，各类任务也随之而来。“和区政府沟通进度，和区规划局沟通设计条件，还有地铁、业主单位，众多单位都有沟通协调的任务。”

　　各区政府，规划、房管、园林、地铁等部门和单位……多方材料在国土部门汇集形成最终方案，一旦出现问题，就会浪费大量时间。为了保证综合方案的准确性，各区国土局的职工都成了其他单位的常客，到区园林局沟通树木迁移，到房管部门对接安置房价格，到规划部门讨论选址方案，到各区房地产协会了解市场走势……

　　“为了保证土地出让顺利，我们每次出让前都会召集各大房企召开推介会，了解需求，解决问题。”张长添说。

　　主动创新

　　当不满足的思考者

　　今年2月，市国土局不动产网上一站式办理创新得到国家自然资源部的肯定，并在全国推广。

　　“我们的成绩来源于创新，所以更要主动去寻找项目的突破点。”市不动产登记局科员林冲介绍，一站式办理系统来源于他们对业务需求的整理与思考。作为福州最繁忙的服务窗口之一，市不动产登记与交易中心日常收件量可达1200余宗，取号后等待时间长，材料不全多次往返等问题始终困扰着中心的日常工作。在此背景下，拥有转移登记、抵押登记、预告登记等业务的系统雏形得以上线。接下来，现房抵押注销登记、开发保留登记等多个项目也将陆续上线，市民可以在线办理的业务越来越多。

　　上线，只是主动创新的开始。为了系统的进一步完善，项目组每周开一次例会，一场场“头脑风暴”过后，一个个漏洞得到修补，一个个措施得到实施。

　　现在，我市不动产登记业务的网上登记与申请量均位居全省第一，不甘寂寞的林冲又找到了新的创新对象：“我们正在推进交易登记一体化平台在县级窗口推广，在原来的登记系统基础上增加交易功能，速度更快，效率更高，至少能减少一半工作量！”

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