盘活资源激发活力

　　规划已成，蓝图跃然纸上。如何把蓝图转化成实实在在的成果，又摆上梅山镇党委政府的重要议事日程。

　　南安素有“八山一水一分田”，山地资源丰富。“丰富的资源优势是梅山镇的财富，村级集体经济发展关键就是打好手中这些‘牌’。”在梅山镇镇长黄西岳看来，这几年，梅山镇积极引导各建制村利用农村矿产、山林、果园、鱼塘等资源优势，完善基础设施配套建设，因地制宜地创造开发利用条件，通过拍卖、承包、租赁、股份合作等方式，创建村级所有、经营形式多样的经济实体，把资源优势转化为经济优势。

　　在镇党委政府引导下，鼎诚村将辖区内所有山地资源全部收归集体进行综合开发，集中发展果林经济。一部分承包给实力较强的企业家兴办果林场，一部分由村集体经营种植各种经济价值较高的林木20多万株。目前村集体拥有超过2000万元的林木资产，近10年每年可增加村级集体经济收入100多万元。

　　灯光村则创新探索“智慧灯光+旅游休闲观光农业”模式。由党支部牵头成立公司，回收村民以前出租的山地统一开发，统筹规划1680亩山地以及乌石、鹅峰水库资源，建设休闲观光农业园，村集体每年可收取租金和管理费用10多万元。如今，每逢周末，灯光村花果飘香、人声鼎沸，不少游客慕名来到该村休闲观光农业园放松身心。

　　山地资源毕竟是有限的，在梅山镇还有不少村庄既不靠山也不靠海，更没有矿产资源，该如何找寻发展之路？“在镇党委、政府指导下，蓉中村将发展目光转向工业领域，另辟蹊径，提出‘工业兴村’战略。”蓉中村党委书记李振生告诉记者，他们规划建设了占地近70亩的蓉中村工业园区，创办福建莱克石化有限公司、蓉中电气设备有限公司等18家企业，每年增加集体经济收入200万元，解决村民就业近600人。

　　“离家近、收入高、工作环境好、发展前景也好。”梅山蓉中村村民林桂珠辞去工作10多年的单位后，进入蓉中电气当仓库物品发货员，在她看来，村庄企业一点不比城市企业差。如今，蓉中村年人均纯收入2.51万元，村集体经济收入240万元，在不足1平方公里的区域内创造出数亿元的巨大财富。

　　提质增效转型升级

　　随着村庄工农产业发展，梅山镇不少村庄集体经济“腰包”鼓起来了，梅山镇又开始探索“腰包”增值方法。镇党委、政府经多方讨论，决定立足实际，建立推行民主听证制度，让广大村民参与到村庄发展中，提出了“转二进三”的发展思路，通过发展物业经济、购买理财产品等，实现村集体资金资产保值增值。

　　其中，蓉中村创新发展思路，与南安农商银行深入开展“村银共建”活动，联合成立村级担保公司——南安蓉中惠农金融合作有限公司，设立可盈利、可持续的新型村级担保基金，专为蓉中村农户、村办小微企业主贷款提供担保，每年增加村级集体经济收入30多万元。

　　梅山镇党委、政府还引导部分靠近城镇及坐落在镇区的村将新村建设与建设集市结合起来，鼓励村集体通过新建商业店面出租，增加村级集体经济收入。此举将村集体闲置或低效使用的办公用房、会堂、旧厂房和旧仓库等各类集体房产，通过租赁、承包、置换、联合开发等形式，高效利用，提高了存量资产利用的经济效益。

　　竞丰村则发挥地理优势，建设临街店面100余间，采取承包、租赁等办法，逐步建成光前东街“鞋服品牌一条街”“师村文化一条街”南街“小吃一条街”，租金年收入达150万元。梅峰村通过建设房产租赁店面的方式，获得投资收益，既使村集体资产获得保值与升值，又给村集体带来可持续性的租金收入，推动村集体经济可持续发展。