融创632亿元收购万达酒店和文创项目，都含哪些项目？万达出售这些资产后将用作什么？“接盘侠”632亿元资金从何而来？事实上，融创的高杠杆扩张在业内备受质疑，目前已有多家机构指出融创高负债率可能存在风险。今年以来，已有多家券商先后给予融创“卖出”评级。

　　昨日一早被刷屏的消息无疑是万达抛售酒店和文创项目这件事：融创以632亿元价格收购万达13个文旅项目和76个酒店的消息一经发出，便引发了业内的一阵惊呼。资本市场也随之作出反应，万达集团旗下“万达酒店发展”股价一度拉升至155%，截至昨日收盘，“万达酒店发展”收涨46.55%。

　　632亿元交易包含哪些项目？

　　收购的13个文旅项目分别是西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目；酒店包括北京万达嘉华、武汉万达瑞华等。

　　根据双方协议，万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将13个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。此外，融创房地产集团以335.95亿元，收购万达的76个酒店。

　　万达发布的公告称，双方同意，交割后，文旅城仍用万达品牌，其规划、开发和运营仍由万达管控。酒店交割后，管理仍按原合同执行至合同期届满。双方还将在电影等多个领域进一步合作。双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。