福州新闻网6月30日讯（福州日报记者 莫思予 通讯员 林言枝）记者昨日从台江区房屋征收办获悉，台江红星及周边地块改造即将正式启动，这是近年来福州二环内最大的旧屋区改造项目，拟进行分期征收。此次启动征收的一期地块，涉迁面积约10万平方米，涉迁户数近1000户，将于7月8日进入签约期。

　　安全隐患较多 居民期待旧改

　　“终于等到这一天了！”昨日上午,家住红星新村的郭大姐语气中难掩喜悦，对改造“举双手”支持。郭大姐在红星新村住了20多年，她告诉记者，红星地块是典型的城乡结合部，以民房、新村房为主。郭大姐说，居民都时常打听何时能够动迁，希望通过这次旧改可以改善生活环境。

　　对于当地群众的期盼，台江区瀛洲街道瀛东社区党委书记王晶感触很深。她告诉记者，红星及周边地块是目前较集中的棚户区，有些房屋历史已达60年之久。目前，部分房屋已被鉴定为危房，安全隐患大。“基础设施也严重破损。”王晶说，近年来，社区每个月都要投入大笔资金，用于疏通下水道、修理化粪池等。

　　征收分期进行 细心服务到家

　　“由于涉迁户数众多，全市安置房源紧张，项目将分期进行。”台江区房屋征收办相关负责人表示，红星及周边地块改造项目（一期）拟进行公共基础设施等建设，目前征收工作已经正式启动。

　　为了把前期工作做细，台江区相关街道早早入驻。“通过入户走访，加上计生平台、公安平台的辅助，涉迁户已经一个不落地对接上了。”王晶告诉记者，此次的旧改项目得到了群众积极支持，工作人员将尽快把宣传册发放到每一户，方便居民理解政策和征收程序。

　　目前，台江区已成立房屋征收工作现场指挥部，下设8个工作组，负责指挥部日常工作，对接征收资金及安置房源调拨，签订征收协议，协调推进征迁交地等。同时，指挥部下设区城建征收工程处、区房地产征收工程处、市房屋征收工程处、福州闽桥房屋征收工程处4个分指挥部，可与群众面对面解读征收补偿政策。

　　此外，为提高征收工作人员业务水平，台江区还组织开展征收工作业务培训会，做到“公正、公平、公开”，被征收人的补偿情况及时张榜公布，并接受各方监督。

　　20处房源供选  以就地安置为主

　　根据红星及周边地块改造项目（一期）征收补偿方案，征收实行货币补偿和产权调换相结合的方式。

　　据介绍，选择货币补偿的，以新村成套房为例，各类补偿总金额相加后，实际产生的补偿总和约为22000元/平方米。

　　产权调换方面，面对全市房源紧张现状，指挥部积极筹措了20处房源。“此次征收的一大特点，就是以就地安置为主。”台江区房屋征收办相关负责人告诉记者，除此之外，指挥部还调配了全市700多套房源。期房和准现房安置点有就地安置房、太平汀洲安置房等8处，现房安置点有锦祥佳园、新港苑、福机新苑等12处。

　　据悉，红星及周边地块改造项目（一期）征收正式签约期为7月8日至8月7日。“在签约期限内签订协议并搬迁的，每户给予3万元搬迁奖励。”上述负责人表示，凡超过签约期限搬迁的被征收户，将不享受规定的一切奖励及优惠政策，杜绝超期限搬迁反而多得利的现象发生。