4000套专门面向“三高”企业骨干员工切块分配

　　4000套面向符合条件的本市户籍无住房家庭配售

　　申请分配程序及时间节点

　　意向登记时间：10月21日至11月12日 (工作日上午8:00-12:00下午2:30-5:30)

　　公开摇号时间：11月18日。

　　申请受理时间：11月22日至12月31日 (工作日，上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)

　　厦门将一次性推出两个批次的保障性商品房，这是昨日记者从市住房局召开的新闻发布会上获悉的。

　　此次推出的两个批次保障性商品房共计8000套，都是面向本市无住房家庭、以出售方式提供的保障性住房。其中，4000套专门面向“三高”企业骨干员工切块分配，另外4000套面向符合条件的本市户籍无住房家庭配售。两个批次保障性商品房销售均价全部按照各项目房源市场评估价的45%确定。

　　面向“三高”企业批次

　　特别设置企业间剩余房源调换环节

　　厦门此次再次面向“三高”企业骨干员工推出4000套保障性商品房，房源分别位于马銮湾保障房地铁社区一期、祥平保障房地铁社区一期、新店保障房地铁社区一期和新店保障房地铁社区二期。房源均为地铁社区，同步配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等相关设施，生活便利。

　　市住房局副局长叶德传说，针对“三高”企业骨干员工单独批次、切块分配保障性商品房，是为了鼓励“三高”企业培养和留住骨干员工，惠及更多青年骨干，为企业留足自主分配权，有利于企业长足发展。申请人必须符合“三高”企业的骨干员工条件，且取得本市户籍，可不受取得本市户籍年限限制，其配偶及未成年子女可不受本市户籍限制。若为单身，可不受年满35周岁的限制。

　　据悉，市住房局已于今年7月启动本批次“三高”企业骨干员工保障性商品房需求申报工作。在申报期内，共有793家“三高”企业申报意向需求。经公安、税务等部门初步筛查，根据有效需求和可配售房源情况，市住房局会同各行业主管部门进行了细致研究和匹配分析，确定切块原则，提出各行业具体切块指标。

　　10月20日上午，市住房局将组织8家行业主管部门代表、公证人员进行公开摇号，以随机方式分别摇出企业和房源匹配顺序号。之后，企业拿到房源，需及时明确内部分配方案，组织员工申请，于10月25日至11月30日进行初审和申报。

　　值得一提的是，为提高房源分配效率，今年特别设置企业间剩余房源调换环节，即企业在满足本企业符合条件的骨干员工选房需求后，如有剩余未分配房源，可将剩余未分配房源用于与其他已取得切块分配房源的企业间调换。达成调换意向的企业，可在厦门市“三高”企业保障性商品房申报平台调换模块中操作确认，调换截至11月24日。有调换意向的企业应在规定时间内完成调换确认，未完成调换确认或未完成选房的房源，后续不得再进行调换，剩余房源由住房保障部门收回。

　　面向社会批次

　　创新推出递补申请家庭轮候配售机制

　　此次推出的另一批保障性商品房批次，将面向符合条件的本市户籍无住房家庭配售，提供4000套地铁社区保障性商品房。房源包括期房和现房，房型有二房型和三房型，分别位于马銮湾保障房地铁社区一期、祥平保障房地铁社区一期、林前综合体、新店保障房地铁社区一期和新店保障房地铁社区二期。具体房源届时以《选房手册》所附为准。

　　谁能进行申请？本批次申请对象为符合申请条件的本市无住房家庭且申请之日前5年内无房产转让行为。本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房，具体包括未购买未拥有本市商品房、未承租或购买本市政策性住房、农村居民未申请获批本市宅基地。

　　若是以家庭为单位申请，在申请之日前，申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年；若是单身居民以个人名义申请，在申请之日前应年满35周岁，且取得本市户籍满3年。

　　值得关注的是，本批次保障性商品房创新推出了递补申请家庭轮候配售机制，按房源数1∶1.2的比例将批次受理范围扩大至4800号。其中，顺序号1-4000号直接进入受理范围，4001-4800号作为递补进入受理范围，两者同时受理、审核。简而言之，摇号顺序号为1-4000的申请户，若未通过资格审核、被发现不符合申请条件，或是在选房前的任一环节自行放弃资格，4001-4800号的申请户就将按顺序“自动补位”。

　　此外，此批次保障性商品房还首次开通线上意向登记，申请家庭可通过“厦门市住房保障和房屋管理局”微信公众号进行意向登记，相应的办事指南将于近日公布。不使用手机进行线上操作的申请户，仍可通过原申请渠道进行线下办理，即在规定时间内向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)进行意向登记。

　　【同步】

　　今年计划配租配售保障房约1.5万套(间)

　　记者从市住房局获悉，目前全市已累计分配各类保障性住房约9.53万套，保障人数超过21万人，有效改善住房困难群众居住条件，提升群众获得感幸福感。

　　今年计划面向本市户籍无住房家庭、各类人才、在厦稳定就业无住房职工安排房源约1.5万套(间)，包括已面向本市户籍中低收入住房困难家庭安排房源4500套，面向在厦稳定就业无住房职工安排房源2000多套(间)，面向高层次人才、骨干人才安排450套，以及接下来安排的两批次保障性商品房8000套。

　　（记者 袁舒琪）