福州新闻网1月23日讯 （福州日报记者 林奕婷）日前，市资源规划局会同市建设局出台了《关于进一步完善福州市城市与建筑风貌管控工作的实施意见》。《实施意见》将对福州的城市建筑风貌产生怎样的影响？记者采访了市资源规划局的相关负责人，就建筑的管控要求进行解读。

　　一、高低错落，勾勒天际轮廓线

　　新批准住宅建筑的建筑高度原则上不超过80米，新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，与城市规模、空间尺度相适宜。

　　权威解读

　　建筑是城市内涵和品质的表现，也牵系着重要的民生问题。《实施意见》对住宅建筑进行高度管控，主要是为了控制住宅建筑的开发强度，降低建设成本，其次在安置房和安商房的建设中，能有效缩短工期，尽快完成回迁。

　　城市重点片区的建筑高度塑造了一座城市的天际轮廓线。要构筑具有福州城市特色的天际轮廓线，福州重点片区的建筑应该形成高低错落的空间感，防止出现“齐平头”的现象。

　　二、控制面宽，让视野能“呼吸”

　　加强住宅建筑面宽和形体的控制，住宅建筑高度60米（含60米）以下的，其最大连续展开面宽的投影不得大于60米；高度在60米以上的，其最大连续展开面宽的投影不得大于45米，其中，位于重要干道沿线的，其最大连续展开面宽的投影不得大于40米。

　　权威解读

　　此项举措主要是对建筑面宽和形体加以控制，以确保城市的通透率，即有足够的敞开空间，形成视线通廊，充分打开视野。

　　以沿江区域为例，部分住宅建筑为了打造“江景房”，较为普遍建设大面宽高层住宅，导致沿江“一堵墙”的情况出现，影响了滨江景观和望江景致。配合“两江四岸”的景观提升专项行动，有效对沿江建筑进行管控，鼓励新批建筑以点楼代替板楼，让沿江建筑有疏有密，形成前后高差，打造良好的江望角度，共塑福州金名片。