福州市民熟悉的大洋百货东街店部分楼层10月1日起或将闭馆。今天，一则“由于租赁的物业租约行将到期，大洋百货东街店面临着部分楼层闭馆危机”的消息传出，引起市民关注！

　　福州晚报记者采访获悉，作为福州分散型产权商场的代表，目前，大洋百货东街店1~3层整体承租的确存在不确定性。尽管大洋商业还在努力与小业主协商，但是，福州传统百货行业遭遇严重冲击，分散型产权商场危机重重的局面已经难以隐藏。

　　不过，采访中，也有商铺业主表示，大洋商业提出的租金标准过低，而且要求签约的时间较长。对此要求，他们觉得也比较难接受。

　　大洋百货东街店1~3 层或10月闭馆

　　福州市民熟悉的大洋百货东街店，很快要关门了？

　　“8月18日，我们大洋百货东街店部分商户，接到福州大洋商业有限公司告知函。”大洋百货东街店的一名商户告诉记者，告知函表示，商场1~3层能否实现整体承租存在不确定性，2021年10月1日起大洋(东街店)1~3层或将闭馆。

　　记者随后从大洋商业获悉，大洋百货东街店所在地“国际商厦”物业开发商在开发初期，将国际商厦1~3层分割出售，现在大洋商场内，除大洋自持面积外，在1~3层尚有约300名小业主。

　　近年来，受电商冲击及新冠疫情的影响，实体百货业遭遇到极大的冲击，大洋商业也面临着前所未遇的挑战。尽管大洋商业仍积极面对，但其支付给1到3层商铺小业主的租金成本，在目前市场环境下过高，致使大洋(东街店)连续数年处于经营亏损状态，公司负担日益沉重。

　　大洋商业表示，鉴于小业主租期将于2021年9月30日到期，在半年前大洋商业就启动与小业主的新一轮租赁事宜的谈判磋商，并推进与小业主续租。到目前为止，仍未能达到签约小业主户数80%以上的目标，商场1~3层能否实现整体承租存在不确定性。

　　为保障小业主权益不受影响，大洋商业向部分商户发出告知函：

　　针对1~3层合同将于2021年9月30日前到期的品牌厂商，希望在原合同到期后能继续予以支持，并临时性经营到9月30日止；

　　针对1~3层双方合同2021年9月30日以后到期的品牌厂商，若大洋商业近期能与小业主方就新一轮的租赁达成一致意见的，大洋商业将诚邀其就2021年10月1日以后继续合作经营。若经多方努力，届时大洋商业仍未能与80%以上小业主(按户数计)就新一轮租赁完成签约的，大洋(东街店)1~3 层将于2021年10月1日起进行闭馆。