福州新闻网
  
  
  

以案释法|项目不按审批图纸建设 无法通过规划条件核实

2020-11-24 09:07:17  来源:福州新闻网  作者:叶智勤
  

  福州晚报记者 叶智勤 通讯员 李洁

  日前,某建设单位在新建一住宅小区时,不按规划审批图纸进行建设,擅自将阳台改建为房间。市自然资源和规划局在规划条件核实过程中发现了这个情况,因此该建设项目无法通过规划条件核实,并被责令限期整改。根据相关规定,对未通过规划条件核实的建设项目,不动产登记机构不得办理登记。

  □案例点睛

  《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十五条规定:“……不符合规划条件的,责令其限期改正,重新办理规划条件核实,并依法予以查处。未经核实规划条件或者经核实不符合规划条件的建设工程,建设单位不得组织竣工验收,建设主管部门和其他有关部门不予办理竣工验收备案,房屋登记机构不予办理房屋登记。”

  《福州市城乡规划条例》第三十六条规定:“……不符合规划条件的,出具整改意见书,责令限期改正,重新办理规划条件核实。未经规划条件核实或者经核实不符合规划条件的建设工程,建设单位不得组织竣工验收,建设主管部门和其他有关部门不得办理竣工验收备案,不动产登记机构不得办理登记。”

  本案中,建设单位不按照规划审批图纸建设,不符合规划条件,故无法通过规划条件核实,将影响后续办理产权登记。因此,建设单位应严格按照规划审批图纸进行建设。

【责任编辑:徐匆】
  
     
  • 日新闻排行榜
  • 周新闻排行榜
  • 月新闻排行榜
  • 书韵飘香

    这些年,邱孝感曾获得全国优秀儿童工作者、全国十佳辅导员等5项全国性荣誉。让他自豪的是,孙女和孙子也喜欢看书,“书香是最好的传家宝”。

    书韵飘香
  • 声如夏花

    让我们一同在他们的歌声中,感受福州传统十番音乐与阿卡贝拉碰撞出的火花。

    声如夏花
  • 家有“医”靠

    福州市第六医院的吴定,是很多患者眼中的“专属家庭医生”,他和护士何香云两个人,承担着整个医院的家庭病床服务工作。

    家有“医”靠