东南网8月23日讯（福建日报记者 张静雯） “现在办理二手房的交易和过户等手续，省时省力。买卖双方只要跑一趟，就可以在5个工作日内完成，以前至少需要1个月。”近日，在福州市不动产登记和交易中心，某房产的业务人员兰伏秀谈起这几年不动产登记的变化很感慨。据了解，为了优化业务办理流程，缩短业务办理时限，省自然资源厅逐条逐项整改到位，在全国率先探索出不动产登记“外网申请、内网审核”运行模式，首创“一网一窗，随时可办”的高效、集约服务模式，推动主题教育取得实实在在的成效。

　　省自然资源厅不动产登记局局长郑鸿分析说，之所以出现排队长、取号难、等待时间久的问题，主要有两个方面原因：一是群众对业务不熟悉、不专业，容易出现材料不齐全、不符合法定形式等情况，导致多次往返登记窗口；另一方面，材料齐备后，群众至少也要跑3个部门，取号、排队等耗费大量时间。

　　现在，群众通过网上审核后，只需到不动产登记中心的窗口提交一套材料，即可同步申请办理契税优惠需要开具的家庭住房信息查询证明、房屋交易、纳税申报和不动产登记四个事项，并一次性缴费、领证，实现30分钟内办结。此外，考虑到部分群众特别是外地群众无法如期领证，我省还推出代领证缴费和EMS邮政速递服务，让群众轻松领证。

　　截至7月31日，我省不动产登记网上申请系统已办理154.54万宗，其中群众和企业最关心的一手房登记业务34.25万宗，二手房登记业务3.58万宗，抵押登记业务36.62万宗，预告登记业务70.1万宗。