福州新闻网7月5日讯（福州日报记者 阮冠达）2019年7月5日，福州市2019年第四次土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行，包括招商局、中建等知名房企在内的25家企业参与了本次活动。本次拍卖成功出让9幅国有建设用地使用权，土地面积301亩，成交价款35.79亿元。

　　各地块具体成交情况如下：

　　1、桂湖垅头路南侧地块由中国武夷实业股份有限公司以出让底价4.92亿元竞得，楼面地价6010元/平方米。

　　2、金融商务区I地块由福建永辰祥科技有限公司以出让底价3.75亿元竞得，楼面地价8880元/平方米。

　　3、新店绕城高速东侧地块由福建烟草公司福州市公司以出让底价1.93亿元竞得，楼面地价3220元/平方米。

　　4、原省拖拉机厂及周边出让地块三由福州高佳房地产开发有限公司以5.72亿元竞得，楼面地价9135元/平方米，溢价率28.2%。

　　5、八一水库雨洪公园安置地西垅地块由福州高佳房地产开发有限公司以5.48亿元竞得，楼面地价9347元/平方米，溢价率26.56%。

　　6、新店厦坊村及周边旧屋区地块二地块由福州永同昌投资发展有限公司以4.52亿元竞得，楼面地价10063元/平方米，溢价率20.2%。

　　7、朱紫坊西入口（延安中学北侧）出让地块由福州市三坊七巷保护开发有限公司以2.26亿元竞得，楼面地价29451元/平方米。

　　8、新店厦坊村及周边旧屋区地块一地块由福州永同昌投资发展有限公司以4亿元竞得，楼面地价10099元/平方米，溢价率21.9%。

　　9、梅峰蛇山周边旧改项目地块由福州群升置业有限公司以3.21亿元竞得，楼面地价16945元/平方米，溢价率69.8%。

　　市自然资源和规划局相关负责人介绍，安置型商品房用地仍是本次出让主角。随着安置型商品房项目出让条件日趋优化，地块吸引力不断提升，社会资本也积极参与竞买。本次共计出让5宗安置型商品房用地，分别位于鼓楼、晋安，用地面积148亩，可建设安置房面积约25.8万平方米，能够有效推进安置型商品房项目建设，保障群众回迁进度。同时，还推出商业、商务办公、物流等类型土地，满足市场对项目投资的需求。下一阶段，我市将根据市场状况，有序推出各类经营性及社会事业项目用地。同时，持续加大旧屋区改造土地出让力度，满足涉迁群众安置需求，保持房地产市场健康稳定发展。