引导项目合理布局，做到少占耕地、尽量减轻企业负担的用地成本；优先安排新增建设用地指标和补充耕地指标，做到有效缩短企业用地的申请时间……近日，市自然资源局出台六条实施意见，以切实降低民营企业用地成本。

　　据悉，这六条实施意见分别是，引导项目合理布局。对民营经济项目前期选址论证、预审、报批等环节提供支持和指导，按照土地利用总体规划合理选址，优化布局，节约集约用地，做到少占耕地、尽量减轻企业负担的用地成本。

　　支持倾斜项目用地的计划指标。在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，对民营企业用地指标给予倾斜支持、应保尽保，优先安排新增建设用地指标和补充耕地指标，做到有效缩短企业用地的申请时间。

　　合理确定土地出让底价。对优先发展产业且用地集约的民营经济项目，在确定土地使用权出让底价时，按不低于所在地土地等别相对应的全国工业用地出让最低标准的70%和评估价执行。

　　鼓励工业用地提高容积率。在符合规划和安全要求、不改变用途的前提下，民营企业利用现有工业用地开发建设多层厂房需要增加容积率的，不再增收土地价款。

　　鼓励盘活存量建设用地。对符合进城入园的民营企业用地，可通过政府收储、置换土地等方式盘活民营企业存量建设用地，支持民营企业发展。

　　鼓励工业厂房先租后让。省级以上开发区要加强标准厂房建设，积极引导和鼓励小微企业入驻标准厂房，可采取租赁、购买或先租后买的方式使用标准厂房。

　　（宁德晚报记者 吴宁宁）