福州新闻网2月23日讯（福州晚报记者 江海）国家统计局昨日公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格环比下跌0.4%，跌幅排名全国第二。

　　福州新房价格 环比涨幅回落

　　上月福州新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比去年12月回落0.2个百分点。这是福州新房价格连续第八个月上涨，但涨幅继续回落。上月福州新建商品住宅销售价格同比上涨8.7%，涨幅比去年12月扩大0.2个百分点。

　　分面积段来看，上月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨6.5%；90㎡至144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨7%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨12.3%。

　　二手房交易活跃 价格同比跌0.5%

　　数据显示，上月福州二手住宅销售价格环比下跌0.4%，跌幅比上月缩小0.1个百分点。这是福州二手房价格连续第三个月下跌，跌幅在全国70个主要城市中排名第二，仅次于湛江。此外，上月福州二手住宅销售价格同比下跌0.5%，跌幅比去年12月扩大0.2个百分点。

　　分面积段来看，上月福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.5%；90㎡至144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌0.5%；144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比上涨0.7%。

　　福州市不动产登记和交易中心的数据显示，上月市区（不含长乐）二手房成交量环比增加13%。价格方面，业内人士表示，福州五城区（不含长乐）和闽侯大部分小区二手房的挂牌均价同比下降了20%左右。