刘毅（中）接待涉迁群众。记者阮冠达 摄

　　福州新闻网12月20日讯（福州日报记者 阮冠达 通讯员 林言枝）上午9点半，南公园片区房屋征收指挥部内已是一派热闹景象。完成签约的群众抱着材料鱼贯而出，刚刚进门的群众则围住经办人认真咨询政策。截至昨日，以刘毅为组长的该项目征收二组累计签约已达159户，签约率达79.5%，在各组中位列第一。

　　“签约刚开始那几天，他组里的签约率，一组能顶两个组！”台江区开发公司业务科科长陈发容说。

　　出生于1987年的刘毅，2012年加入单位，在陈发容看来他是队伍中不可或缺的一员干将：“光明港、太平汀州、排尾红星地块……这些年来，我们所参加的项目，都留下了他的身影。每一次，他所在小组的签约与搬迁率都名列前茅。”

　　次次当“学霸”的秘诀在哪？“最关键的应该是一股拼劲。”与刘毅一同工作多的钱宇鹏说，在工地现场，刘毅总有使不完的劲。南公园片区征迁工作开始后，刘毅从国庆长假一直忙到现在，两个月来没有休息过一天。

　　“主动加班，在我们这里是常态。”陈发容说，刘毅做好工作的秘诀，还在于用心。“他把学校的那一套经验也带到了工作中。先‘预习’，再‘复习’，从不间断。”陈发容介绍，晚上十点，大部分工作人员完成任务后便回家休息，而刘毅总是习惯留在办公室整理当天的材料，梳理一遍次日的工作。

　　在项目开始之初，刘毅便已对所负责片区进行了详尽的摸底和调查，绘制图纸，调查户主情况。

　　“南公园片区，和先前的排尾等片区有很大的不同。”刘毅介绍，自己之前负责的片区多为上世纪90年代的民房，而南公园片区则多为更古老的祖传老房，房子老巷子窄，房挨房、栋挨栋，建筑情况更为复杂。“面对这种情况，就更需要我们在工作前就做好调查，避免进场之后手忙脚乱。”

　　事实上，南公园片区的复杂情况还不止于此。由于未来需要承担历史文化街区开发的重任，片区内的就地安置房源有限，货币安置成为最合适的选择。“要宣传好政策，就需要对症下药，从先期的调查情况入手，逐一说服有疑虑的居民。”刘毅说。

　　先期的调查，为刘毅的征迁工作帮了大忙。在造船一弄内，一户的兄弟姐妹为分房争吵不休，刘毅两天内三次上门，先为他们推荐了更易分配的货币化安置政策，再从兄弟姐妹的不同家境入手，说服家境优越的主动让步给家境困难的。三天之内便解决了家庭纠纷，完成签约。另一户人家的老太太执意想要过渡房，对上门拜访的干部闭门不见，刘毅便找她的儿子劝导。刘毅很快便帮老人在奥体中心附近购置了一套新房。

　　“有的人点子多，有方法，我靠的是准备足。”刘毅说，征迁工作的实际情况往往比较复杂，调查与准备工作如果等到进场再开始，就难免手忙脚乱。

　　“有一些户主已经把自己的房子租出去了，几年都不回来一趟，如果不是我们上门，他们可能都不知道拆迁的事情，如果到开始签约再联系，我们就会非常被动。”刘毅说，进场以来，他始终同工作组紧密配合，帮做测算，介绍政策，许多业主早在签约期到来之前便已谈妥，只等签约开始，工作效率自然高。

　　“帮忙测面积，给我们讲政策，我们白天上班，他就等我们到晚上十点多。”家住造船一弄的朱柳英说，“我们就只管带个材料，做个甩手掌柜，交给他，我太放心了！”