后浦村及周边旧屋区改造项目指挥部签约现场。

　　福州新闻网11月13日讯（福州晚报记者 何佳媛/文 陈建国/摄）记者昨日从鼓山镇获悉，后屿片及周边地块旧屋区改造项目迎来“开门红”。11月11日，鼓一村征迁工作实现100%签约。这是项目签约期三选一阶段的最后一天，签约效率之高在征迁项目中十分罕见。在鼓一村征迁中亮相的12类窗口一站式服务，也在鼓山镇各个征迁项目中推广。

　　速度：99%村民20天内签约

　　后屿片及周边地块旧屋区改造项目一、二，位于福新东路以南、前横路以西、凤坂河以东，占地面积约790.68亩，涉及拆迁面积120万平方米，总户数约4200户。项目涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村。10月8日，鼓一村征收率先启动，面积约23万平方米，总户数约770户。20天内，99%的村民签约了。

　　鼓一村党支部书记、主任郭尔震告诉记者，签约启动的首日就封房108户，这得益于充分的前期工作。今年6月份，鼓一村征迁前期宣传动员启动。鼓山镇派出征迁工作组，进驻鼓一村协助村两委开展工作。征迁工作组在硬件方面，进行了摸底测算，提前筹措启动资金，提前调配房源，选择安置地；在软件方面，进行了多轮政策培训，进村入户充分宣传征迁政策，村两委、党员和村民代表带头支持征迁工作。硬件和软件相结合，给出了群众满意的结果。

　　“后屿片区是晋安区今年最大的旧改项目，征收房屋面积突破100万平方米，资金需求量突破100亿元。”鼓山镇旧改指挥部负责人陈炜说，“晋安区每周例会必有一个议题是协调旧改问题。项目进场之后，对特殊个案和工作进展，区里都及时梳理研究，把问题解决在第一时间。”

　　据悉，后屿旧改中的鼓二村、鼓三村、鼓四村将于11月17日开始进入签约期。

　　经验：提供一站式征迁服务

　　昨日是后浦村及周边旧屋区改造项目第一签约期的最后一天。该项目位于福马路以北、连江路以东、官前路以南、省肿瘤医院以东，占地面积约317.7亩，征收面积29.5万平方米（含市粮食储备库周边），总户数937户。

　　昨日上午，记者在该项目指挥部，见到了集齐12类征迁服务窗口的服务大厅，村民在大厅内可以办完所有与征迁项目相关的业务，非常方便高效。项目现场负责人告诉记者，截至昨晚10时30分，签约率已超过95%。

　　记者从鼓山镇了解到，一站式征迁服务大厅正是从鼓一村征迁工作中，摸索出来的鼓山经验。郭尔震说：“我们把电力、自来水、煤气、网络、二手房中介、新楼房介绍、搬家公司、志愿者服务、临时党支部、司法调解、法律援助、银行共12类服务窗口，集中在一个大厅里，实现了一站式征迁服务，群众再也不用一个一个单位去跑了。”鼓一村签约启动后，服务大厅不仅节假日不休息，晚上还加班到10点，充分方便群众办理征迁相关事务。现在，这种新模式不仅推广到了后浦片区征迁工作中，还将推广到鼓二村、鼓三村、鼓四村。

　　针对城中村老人较多的特点，鼓一村的村干部们还专门成立了一支队伍，搜集周边好的二手房源，推荐给老人家，如果老人家满意，可以直接拎包入住，妥善解决了老人们的居住问题，加快了征迁进度。

　　展望：一大批民生项目将上马

　　陈炜告诉记者，鼓山镇目前同时启动了5个村的征迁工作，其中后屿片区的4个村为就地安置，后浦村为就近安置，村民们都看好片区的发展潜力。除了建设安置型商品房之外，两片区还将进行商业开发，配套建设医院、学校、养老机构等一大批民生补短板项目。

　　在交通方面，连潘路、后浦路的新建已被列入明年市级为民办实事项目，计划在今年底进场开工，建成后可以贯通远洋路和福新路；福马路将拓宽改造；地铁2号线和4号线的交汇点就在后屿片区。两片区路网升级后，区位优势将进一步凸显。凤坂河治理正在施工中，预计今年底完工，进一步提升周边环境。

　　在民生方面，鼓山镇将扩容鼓山中心小学、前屿小学和二十中，新建连潘小学、后浦小学、后浦中学，扩容鼓山卫生院。