泉头村两委及村民代表观看项目沙盘。

　　福州新闻网11月9日讯（福州晚报记者 毛小春/文 陈建国/摄）作为福州首个安置型商品房项目，世茂五四理想城的建设情况备受关注。昨天，晋安区象园街道泉头征迁指挥部组织征迁回迁户代表——泉头村两委和村民代表20多人一起前往项目售楼部，听取工作人员情况介绍，看看未来的新家长啥样。

　　新家啥模样 这些问题受关注

　　昨日一大早，村民们乘坐大巴来到售楼部。一下车，大家围到售楼部沙盘前。沙盘里17栋高楼模型矗立，小区依山而建，配套合理，绿化美观。工作人员介绍，世茂五四理想城建设进展顺利，已开工建设的楼栋建成层数都已超过总层数的三分之一，已达到预售标准并开始预售。

　　小区停车方便吗？工作人员介绍，各楼都建有地下车库，由于项目容积率小，楼与楼间距都超过40米，因此在地面也配建少量停车位。

　　未来小区安保如何？工作人员介绍，按照设计，小区将有现代化的门禁系统，配套快递收发周转箱，能够自动通知住户领取快递。小区将有保安24小时值班。

　　小区有什么儿童游玩设施？工作人员介绍，小区内将建设童话乐园，孩子们可在其中尽情游玩。整个小区将完全按商品房项目建设和运营。

　　周边交通、小孩上学是否便利？工作人员介绍，世茂五四理想城周边还有其他几个大楼盘在建，未来该片区将配套商业、学校等设施，小区周边的规划路也会在交房时建成，将连接三环，打通西园路，出行会比较便利。

　　预计2020年6月 达到交房标准

　　记者看到村民涂依姆和高依姆一直在沙盘前，对8号楼和9号楼特别在意。一打听才知道，她们老宅子原来就在这两栋楼边上。涂依姆指着9号楼前一片空地说：“我的老房子差不多就在这个位置。这里紧挨着山，空气好，景色也好。我们这些老村民想早点搬回来住。”

　　工作人员介绍，世茂五四理想城项目去年开工，位于晋安区五四北泉头板块杨庭水库旁，总占地103亩，建设17栋1703套住宅，其中80%将是安置型商品房，20%为面向社会公开销售的纯商品房，两者房价差距明显。该地块安置型商品房按照12841元/平方米均价销售给征迁回迁户，纯商品房均价在2.2万元左右，预计2020年6月达到交房标准。

　　据悉，今后在福州，政府原则上不再建设安置房，取而代之的将是安置型商品房。

　　安置型商品房，就是指定销售给拆迁户的限价商品房。以往住宅项目，安置房和商品房按不同楼栋甚至不同区域划分，房屋品质让不少安置户存疑。而在安置型商品房项目中，纯商品房将以随机抽取方式确定。也就是说，同一栋楼中可能同时存在安置型商品房和纯商品房，保障两类房屋统一布局、同一品质。

　　昨天，泉头村村民代表都说，他们此前经摇号已拿到新房选房号。回去后，他们会把了解到的新家情况介绍给大家，期盼着回迁那一天的到来。

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