洋下花园临时业委会党员志愿者定期清理小区卫生。

　　福州新闻网11月1日讯（福州日报记者 朱榕 文/摄）10月30日下午，茶园街道党工委举行洋下花园小区党支部揭牌仪式。这是茶园街道首个“兼合式”居民小区党支部，标志着茶园街道正式开启党建引领小区治理模式，通过将党的领导植根于城市基层最末梢，植根于小区居民群众之中，实现党建和社会治理的良性互动。

　　洋下花园小区是一个典型的老旧小区，出租户、拆迁户多，公共配套不完善，管理难度大。2010年，物业公司突然撤出，小区管理陷入瘫痪，花圃里满是垃圾，下水系统故障导致大面积污水横流。居民颇感无助时，做完胃部切除手术刚结束化疗不久的70岁老党员陈正柱，同另外7名小区热心老人一起成立小区自管会，接管了洋下花园小区物业，自管会成员多数是党员。

　　在陈正柱的主持下，自管会联合党员、业主代表、老人协会召开小区治理联席会，制定《小区邻里公约》，耐心沟通交流，使居民逐渐认识到“小区是我家、治理靠大家”的道理。

　　从筹建小区业委会到小区景观改造，陈正柱总是尽心尽力、跑前跑后。居民的事，无论大小，只要找到老陈求助，他都会想方设法替大家解决。通过党建搭台，居民自治，洋下花园小区环境卫生迅速得到改观，小区管理逐渐走上良性循环道路。

　　揭牌仪式结束后，街道党工委召开党建引领小区治理座谈会。据茶园街道党工委相关负责人介绍，茶园街道老旧小区多、驻区单位多，通过组建小区党支部，街道、社区积极引导资源下沉小区，努力构建党支部领导下的小区业委会、业主监督委员会和物业服务机构等多方参与、共同治理的现代治理体系，解决老旧小区缺乏治理产生的环境脏乱、设施损坏、车辆乱停、纠纷频发等突出问题，让群众获得感、幸福感不断攀升。

　　相关链接：“兼合式”党组织是由未转组织关系的流动党员、兼职人员党员（或者称为“跨支部”党员），单独、或者与已转组织关系党员组成的党组织。