海南人才住房保障指导意见：人才公寓8年免租 工作满8年赠予产权

　　南海网、南海网客户端海口6月15日消息(南海网记者 刘麦)为进一步提升人才服务水平，妥善解决引进人才住房问题，近日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于引进人才住房保障的指导意见》。《意见》适用于2018年5月13日后引进的各类人才，2018年5月13日前已在海南工作的各类人才的住房保障政策另行研究制定。《意见》自印发之日即6月11日起实施。

　　《意见》明确的保障对象为，符合《行动计划》《海南省高层次人才分类标准(2017)》要求，经省级职能部门认定的大师级人才、杰出人才、领军人才、拔尖人才、其他类高层次人才，全日制硕士、本科、大专毕业生，具有中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或执业资格的人才。人才住房保障方式分三种，分别是提供人才公寓，发放住房租赁补贴和购房补贴，以及购房资格。

　　人才公寓8年免租 工作满8年赠予产权

　　人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师级人才、杰出人才、领军人才供应，每人限供一套。面积标准为：大师级人才一般不超过200平方米(套型建筑面积，下同)，杰出人才一般不超过180平方米，领军人才一般不超过150平方米。人才公寓8年免收租金，人才全职工作满5年由政府无偿赠与80%产权，满8年无偿赠与100%产权。

　　租房补贴本科生1500元/月 购房补贴本科生1.8万元/年

　　住房租赁补贴和购房补贴发放对象为2018年5月13日后引进的50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才(急需紧缺的可适当放宽年龄限制)，40岁以下全日制硕士毕业生，35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才。海南省普通高等学校2018年及以后全日制应届毕业生参照执行。

　　住房租赁补贴累计发放不超过36个月，每季度集中受理和发放一次。补贴指导标准为：拔尖人才5000元/月，其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3000元/月，硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2000元/月，本科毕业生1500元/月。

　　购房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理和发放一次。补贴指导标准为：拔尖人才6万元/年，其他类高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才)3.6万元/年，硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2.4万元/年，本科毕业生1.8万元/年。已领取购房补贴的，不再发放住房租赁补贴。领取购房补贴前，已领取住房租赁补贴的，应扣除已领取的住房租赁补贴。

　　公务员及参照公务员管理人员不纳入人才公寓、住房租赁补贴或购房补贴保障范围。

　　柔性引进的高层次人才 享受本地居民购房资格

　　引进的各类人才自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇；柔性引进的高层次人才经认定也可享受同等待遇。未落户的引进人才购买商品住宅，按照《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼办发〔2018〕29号)有关规定执行。

　　引进人才购房须取得不动产权证5年后可转让

　　《意见》还规定，引进人才购买的共有产权住房、限售商品住房或商品住宅，须取得不动产权证5年后方可转让，且转让对象也须符合相应的购房条件。