洋下浦下地块征收补偿方案已初定 共有七种房型

2017-08-01 08:54:08  来源:福州新闻网
  

  福州新闻网8月1日讯(福州晚报记者 张秀冰 实习生 洪卉)作为“攻坚2017”的重点项目,晋安区洋下危房地块和浦下旧屋区改造两大项目,近日有了新进展,晋安区房管局向社会公布《洋下危房地块项目国有土地上的房屋征收补偿方案(征求意见稿)》、《浦下旧屋区改造项目国有土地上的房屋征收补偿方案(征求意见稿)》,征求意见稿意见反馈截止时间为8月24日。接下来,这两大项目将陆续启动。

  上述两大项目征收,实行货币补偿和产权调换结合。其中,产权调换根据被征收住宅房屋确权面积增加10%的公摊面积(最多不超过10平方米)后就近上靠标准房型,就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的,可增房15平方米进行安置。产权调换房屋的安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

  洋下项目产权调换房为期房将就地安置,对接均价:15873元/㎡。对于第一签约期限前搬迁的,给予搬迁奖励:住宅2539元/㎡,办公类非住宅2539元/㎡等;第二签约期限前搬迁的,给予搬迁奖励:住宅1270元/㎡,办公类非住宅1270元/㎡等。

  浦下旧屋区改造项目产权调换房为期房,也将就地安置,对接均价:15836元/㎡。对于第一签约期限前搬迁的,给予搬迁奖励:住宅2533元/㎡,办公类非住宅2533元/㎡,沿康山路营业性用房2094元/㎡,沿塔头路营业性用房3982元/㎡,沿桂香街营业性用房2645元/㎡,沿浦下路(梅仙街)营业性用房2856元/㎡,沿农贸市场两侧营业性用房3008元/㎡,沿小街巷营业性用房1988元/㎡,工业仓储类用房1899元/㎡。

  浦下对于第二签约期限前搬迁的,给予搬迁奖励:住宅1266元/㎡,办公类非住宅1266元/㎡,沿康山路营业性用房1047元/㎡,沿塔头路营业性用房1991元/㎡,沿桂香街营业性用房1323元/㎡,沿浦下路(梅仙街)营业性用房1428元/㎡,沿农贸市场两侧营业性用房1504元/㎡,沿小街巷营业性用房994元/㎡,工业仓储类用房950元/㎡。

  据悉,洋下旧屋区改造项目,包含水头片区和洋下片区,共涉及洋下西、洋下东、洋四、金鸡、红星5个社区。其中,洋下危房地块项目国有土地征收只涉及洋下片区(含洋下西、洋下东、洋四3个社区)。而浦下旧屋区改造项目,涉及浦下新村及周边地块范围内国有土地上所有房屋。

【责任编辑:张若佳】
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