福州新闻网4月7日讯（福州晚报记者 陈海东 通讯员 彭辉 张勇）福州市鼓楼区政府温泉支路路口地块项目国有土地上房屋征收补偿方案昨日确定。据悉，该地块的产权调换房有3处，户型有七种，分别是45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

　　据了解，此次征收方式为货币补偿和产权调换两种。私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（12911元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。

　　产权调换房地点有3处，其中，现房有灰炉新苑、锦江悦府花园两处，期房有恒力博纳。产权调换安置房价格中，灰炉新苑对接价为16244元/㎡，锦江悦府花园南区B区对接价为14027元/㎡，恒力博纳对接价为13930元/㎡。

　　据介绍，凡是在签约期限内签订协议搬迁，且选择实行货币补偿的被征收人，根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励：住宅1291元/㎡，营业性用房2256元/㎡，办公类非住宅1291元/㎡。

　　在签约期限内签订协议搬迁的住宅房屋，按住宅合法建筑面积的10%（最多不超过10平方米）给予公摊补偿（仅限按实际情况选择计算区位补偿、搬迁奖励、异地安置奖励、货币补偿奖励等相应项目），公摊补偿面积直接计入实物安置或货币补偿的面积计算基数。

　　被征收人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的，给予30000元/户的装修补助。住宅房屋的被征收人在签约期限内搬迁的，按其确认的合法住宅建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补贴。