八站片区：配套完善的现代化宜居生活片区

　　八站片区规划范围南、北、西分别至规划主干路、东抵规划莲柄港滨水绿地，总用地面积约68.64公顷，功能定位为滨海新城文武砂镇配套完善的现代化宜居生活片区。

　　规划总建设用地68.64公顷，规划居住建筑总量92万平方米，居住平均容积率2.00，总户数7666户，总人口23000人（以六普户均3人计算）。

　　规划区内布局居住、教育科研、公用设施和绿地广场等用地，以居住用地为主，合理配置相应的公共服务设施，带动滨海新城八站生活片区的建设。在城市道路及水系两侧控制绿化走廊，衔接上位规划的控制要求。其中，规划居住用地面积46.00公顷，中小学用地面积7.88公顷，绿地广场面积4.66公顷，道路面积10.11公顷。

　　道路交通规划方面，片区道路网呈类方格网结构，分主干路和支路两个等级。主干路呈“两横两纵”格局，以机动车交通为主；红线宽度50米，双向六车道，设计速度50～60千米/小时。

　　支路主要承担短距离交通，以服务功能为主；红线宽度15米，双向两车道，设计速度20～30千米/小时。

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