售后管理

　　限价商品住房用于自住，自取得房屋权属登记证书之日起10年内不得上市交易；

　　保障家庭购买限价商品房后不得新购买商品住房，市不动产登记部门不得为其办理商品房(含二手房)合同备案；

　　限价商品住房符合上市条件的，由购房人向市国有房产中心提出申请，并缴纳增值部分的50%的费用后转为完全产权；

　　增值部分测算方式为申请日的市场评估价与购房人初始购房价之间的差价；

　　限价商品住房住宅专项维修资金、物业管理费等由购房人缴交。

　　咨询电话

　　资格受理问题可根据“机关事业单位养老保障或企业职工基本养老保障单位注册地”或“落户地”咨询相关区人社局窗口：

　　①鼓楼区人社局申报窗口

　　联系电话：83518752

　　网站公示地址：http://glq.fuzhou.gov.cn/

　　②台江区人社局申报窗口

　　联系电话：83267255

　　网站公示地址：http://tjq.fuzhou.gov.cn/

　　③仓山区人社局申报窗口

　　联系电话：83532743

　　网站公示地址：http://cs.fuzhou.gov.cn/

　　④晋安区人社局申报窗口

　　联系电话：83640847

　　网站公示地址：http://jaq.fuzhou.gov.cn/

　　福州市人社局申报窗口

　　联系电话：83853051

　　限价商品住房配建情况可咨询项目开发建设单位，联系电话：22711111