宗地2019-45号

　　地铁樟岚停车场落地开发地块

　　起始价6.09亿元

　　面积42237平方米（合63.36亩），用途为住宅用地、交通运输（公共交通场站）用地、商服（商业、商务）用地，起始价6.09亿元。

　　该地块商业、商务总建筑面积不低于27000平方米且不超过28000平方米；公共交通场站用地，独立占地，用地面积不少于2000平方米。

　　宗地2019-38号采用带设计方案方式出让，与宗地2019-45号实行交通系统共享。

　　宗地2019-38号需配建住宅（人才公寓）建筑面积9518平方米，宗地2019-45号需配建住宅（人才公寓）建筑面积1217平方米，均由市政府指定单位按照5800元/平方米回购。

　　郭宅周边旧改3幅地块入市

　　将建一批安置房

　　在仓山区南二环路南侧，郭宅周边3幅旧村改造地块，出现在这次的公告中。按照要求，这里将建设一批安置型商品住房，按照14800元/平方米的均价销售。

　　宗地2019-39号

　　郭宅周边旧村改造地块四

　　选址用地面积156061平方米，出让面积140397平方米（合210.6亩），用途为住宅用地，起始价33.51亿元。

　　宗地2019-39号须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。若今后建筑高度突破空军限高，增容部分按照成交楼面地价补缴地价款。

　　宗地2019-40号

　　郭宅周边旧村改造出让地块一

　　选址用地面积149955平方米，出让面积130381平方米（合195.57亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价25.26亿元。该地块总商业及商务建筑面积不低于107000平方米；幼儿园建筑用地面积6301平方米。

　　宗地2019-40号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　宗地2019-42号

　　郭宅周边旧村改造出让地块二

　　选址用地面积86212平方米，出让面积83908平方米（合125.86亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价19.06亿元。该地块建设幼儿园1处，用地面积不少于7560平方米，建筑面积不少于6005平方米。

　　宗地2019-42号须建设可建住宅建筑总面积30%的安置型商品住房，按照 14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。若今后建筑高度突破空军限高，增容部分按照成交楼面地价补缴地价款。

　　另外，在仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧，也有1幅地块拟出让，并将配建一批安置房，按照13530元/平方米均价销售。