土地征收补偿：“257”机制确保征迁群众利益

　　去年，福厦高铁泉州南站建设征迁，征收房屋2522栋，仅用28天就实现房屋签约率100%、零上访。

　　这得归功于晋江市探索建立的征迁“257”机制。“两个就”，即就地安置、就近安置，安置房建在地段好、景观美、生活配套方便的地方。“五个保障”包括，住房保障，困难户安置后人均面积不足35平方米的，按优惠价购买至达标，低保户免费保障至人均20平方米；社会养老保障，符合条件的征迁群众可参加企业职工养老保险，政府按缴纳标准的50%补贴至达龄；教育保障，为征迁安置地区配套优质的教育资源；医疗保障，当地社区卫生服务中心与市级医院建立“医共体”，提供优质诊疗服务；就业保障，提供免费技能培训服务，对通过社会化考评获得职业资格证书的，按相应技能等级补贴。“七个换”，即采取多元补偿安置模式，农民可以拿宅基地和房屋，换安置房、办公楼、店面、商场、公寓、现金和股权。这在最大程度上确保了征迁群众的利益，征迁工作自然顺利。

　　下一步怎么走？陈英俊表示，将持续深化改革，努力破解关键难题，为国家试点积累可复制、可推广的经验。例如，针对宅基地未批先建等历史遗留问题，拟按年限进行分类处置；适时开展存量集建地市场交易平台建设，解决供求信息不对称等问题。