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去年,南平成为全国唯一健全国有自然资源资产管理体制改革试点设区市。针对山水林田湖草等自然资源管理家底不清、权属不明、数据重叠三大突出问题,南平建立边界清晰、权责明确的国有自然资源资产管理体制,试点“生态银行”​

青山变金山 南平试点“生态银行”​迈出崭新一步

2018-11-11 08:53:17  来源:福建日报
  

  解剖麻雀,破除数据重叠

  “没有争议的都厘清了,剩下都是难啃的骨头,问题出在各部门自成体系,各有自己的地类标准,国土有12大地类,林业也有14个地类,标准不一,如国土部门的一部分园地就是林业部门的林地,国土部门的未利用地、草地被划为林业部门的宜林地。”南平市国有自然资源资产管理局副局长王冲说,为更直观展示国有自然资源资产现状,浦城将所有数据图斑统统装入一张底图,叠加了各类国有自然资源范围线、生态红线、基本农田保护红线、城乡建设总体规划等,在全省率先制成了“一张图”。

  “南平是林业大市,林业部门与国土部门对林地的认定标准不一致,及权属交叉问题较为突出。如浦城县国土和林业部门对林地认定持异议的面积约585公顷,两部门权属认定不一致面积7729公顷,不一致比例接近一半。”王冲说,统一监管必须边界清晰,重点要解决林地与耕地、园地、建设用地、未利用地重叠问题。

  解题尚无前例可循,只能摸着石头过河。在浦城菜园圃案例中,实地查看后,虽然采石场立项比森林公园早了两年,但是重叠的19.4亩山体未开发。因此,考虑到该地块是省级森林公园,保护生态利在千秋,县里协调矿区,业主黄君贤不仅让出了占用地,还多退了9.4亩。

  与此相反,浦城富岭镇一家木材加工厂却保留原样。国土部门认为该地块是园地,因此在农转用报批时,无需获得林业主管部门批准,2014年批复了该项目,但是2016年林业部门仍然认定为林地,重叠面积6568平方米。依据事实,林业部门核减了该地块的重叠面积。

  在王冲看来,4类数据重叠问题,不能“一刀切”,必须“解剖麻雀”。根据主体功能区规划的总体框架,结合国土空间开发适宜性来评价,宜耕则耕,宜林则林,尊重现状,一些经过土地审批手续的道路、水库设施等应为建设用地。“这些解决方法只是初窥门径,还有一些难题无法解决,如林地与园地之争,需要未来建立统一的自然资源分类体系,明确各资源类型的调查方法和认定标准,才能精准厘清各类型资源边界,全面摸清家底,并建立数据信息常态化、动态化调整的长效机制。”

  资源变资产,为“生态银行”铺路

  构建一个产权明确、边界清晰的自然资源管理体系,为南平打通资源变资产、资本的路径,通过“生态银行”模式将绿水青山变为金山银山铺平了道路。

  顺昌是“生态银行”试点地区之一。林业是顺昌的主导产业之一,顺昌通过“生态银行”平台聚集碎片化林业资源,实现森林的连片经营,逐步推动林业现代化。目前,该县正力推的西坑森林旅游项目占地1.2万多亩,包括省属洋口林场7000亩和村集体1000多亩林地等。顺昌国有林场场长赵刚源是该项目的“操盘手”,他的另一个身份是顺林生态资源运营有限公司负责人,该公司是“生态银行”试点工作在顺昌的市场化运营主体。他说,国有林场带着7000亩林地合作入股,“吃”进村民1000多亩林地,赎买257亩,租赁806亩,所有这些自然资源都边界清晰,所以“吃”进来一点问题没有,国有林场给林农提供了组合套餐,可租、卖、托管、入股,并对应不同的回报机制。“将这些碎片化的生态资源集中并整治提升,转化成连片优质高效的资产包,再导入有实力有技术的运营商进行投资、开发、运营,形成受市场欢迎的产品包,从而将资源转变成资产和资本。”

  按自己的理解,赵刚源将“生态银行”概括为“分散化输入、集中式输出”,跟银行运作模式一样。“这些自然资源资产拿来后,由国有林场进行连片统一抚育修复,提高森林资产价值,这个资产包已然升值,之后通过产业导入,对接资本市场,实现资源变资产、资本的转化,最终目的是为了落地优质环保的绿色产业,促进地方社会经济发展、百姓富裕增收。”

  武夷山五夫镇也被选为“生态银行”试点,看准的正是旅游文化资源。

  五夫镇党委书记陈可兴说,五夫镇人口结构老龄化,乡村空心化,乡村资源碎片化,古镇古宅资产闲置没有得到有效利用,该镇打包林业、文化、水利、农业、国土等自然资源,引入专业的运营商。目前已整合项目23个,用地面积6679亩,总投资约10亿元,还有12个项目“待字闺中”。五夫镇设立了“生态银行”营业部,群众可以将自己的土地、森林、水面等自然资源预存入“生态银行”,除资源的基本信息外,还录入资源的开发意愿、回报期望等信息,这就为项目策划、寻找布点等提供了基础。五夫镇还打破了传统项目开发中,资源与项目一一对应的格局,一个项目进来,“生态银行”就发布项目“股权招募书”,即便不在项目红线范围内的村民,也可用自己的自然资源入股,享受该项目的收益回报,“生态银行”再将其资源运用在其他项目开发中,盘活了村民对资源的处置方式。“生态银行”将五夫镇自然资源信息、居民合作意向等信息时时发布,进行资源所有者和市场运营商的供需对接,一方面将碎片化资源集中化寻找大运营商批量输出,一方面将碎片化资源信息集中对接碎片化大众需求。

  国务院发展研究中心城市与东方文化所所长杨晓东说,“生态银行”是一个全新的课题,南平主动探索绿水青山就是金山银山的转换途径,体现了南平领导干部的担当意识。探索创新资源变资产、资本,最基础的工作就是要摸清自然资源资产的底数。作为全国唯一的健全国有自然资源资产管理体制试点设区市,南平组建国有自然资源资产管理局,并探索总结了“五个一”工作方法,摸清了全市自然资源资产家底,实现了资源一张图,走出了青山变金山的崭新一步。今后,还要在实践中不断探索、总结、提升,努力走出一条绿水青山转化为金山银山的有效路径,以加快绿色发展推动高质量发展落实赶超。

【责任编辑:徐匆】
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