福州新闻网5月9日讯（福州晚报记者 江海 文/摄）除了“金九银十”，房地产业还有“金三银四”的说法，不过，今年3月和4月福州新房成交比较清淡。

　　福州市不动产登记和交易中心的数据显示，今年3月，鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾新房签约量为1194套，是今年一季度成交量最低的。

　　数据还显示，4月份鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾新房签约套数时隔9个月后再度低于1000套，为746套，比3月减少448套，创下近5年来4月份五城区新建商品住宅成交量新低。签约面积方面，4月跌破80000㎡大关，为75101㎡。

　　业内人士表示，尽管3月新房成交量偏低，但日均成交量仍接近40套，4月新房日均成交量不到25套，环比下降近四成。

　　多家房地产营销机构相关人士表示，今年3月、4月福州普通商品住宅供应量较少，导致成交量处于低位。此外，房贷利率上涨也让市民的观望情绪增强。