资料图：北京市亚运村北辰附近某小区楼外景。中新网程春雨 摄

　　北京二手房价连续两月“领跌”

　　记者注意到，70大中城市中，二手房价格环比下跌的城市数量已经超过新房，特别是北京二手房已经连续两个月成为全国跌幅最大的城市。

　　数据显示，二手房价格环比跌幅最大的三个城市分别为：北京下跌1.1%，天津下跌0.9%，三亚下调0.7%。

　　按照房地产市场的量价传导规律，房价下跌反映着成交量的先行收缩。来自中原地产研究中心的数据也印证了这一点，上半年北京二手房合计签约87601套，同比下跌35.4%，其中，6月全月累计成交8918套，是近27个月来北京二手房月成交量首次跌破1万套大关。

　　“成交价格只能反映市场硬币的一面，另一面则是购房者信心。”安居客房产研究院首席分析师张波对中新网记者表示，根据调研，全国6月购房者信心指数环比5月下降了1.4%，预计三季度的下降比例还将增大。