重磅！5日下午，“宜居桂湖 一路焕发”桂湖人居发展新方向高端论坛在福州桂湖举行。

论坛现场

　　为立足新发展阶段、贯彻新发展理念、积极服务和深度融入新发展格局，11月5日下午，由中共晋安区宦溪镇委员会、宦溪镇人民政府指导，福州新闻网（福州日报社新媒体中心）主办，福州报业网络文化传播有限公司承办的“宜居桂湖 一路焕发”桂湖人居发展新方向高端论坛在福州桂湖隆重举行。

嘉宾合影

　　本次论坛突出全面、专业、开放等特色，邀请城市规划设计、地热管理、教育行业、园林设计等业界权威人士。

主题演讲

　　从政策规划、区域价值、教育配套、生态宜居、交通出行、文旅开发等多角度，深入解析“福州都市圈”战略背景下桂湖板块的未来发展趋势。

　　加快同城化格局 北向发展大有可为

　　随着福州新店外环路主线正式通车，这条三环路与绕城高速间的“3.5环”，为福州城区交通舒筋展骨，大大拉近桂湖和福州主城区的距离，让桂湖整个板块焕发新生机。

陈弼成

　　福州城建设计研究院总规划师、国家注册规划师、高级工程师陈弼成指出，《福州都市圈发展规划》批复实施，福州将打造成国际化大都市，而桂湖作为城区北向发展的第一门户，区域品质提升将对福州贡献力量。随着今年11月2日，福州市城乡建设局核发“福州市城区北向第二通道工程（园中互通-新店外环）”项目施工许可，这标志着桂湖交通大枢纽进程再迈一大步。

　　在陈弼成看来，城市的人口增长速度或将随城市能级、房价表现、消费水平、基础设施完善程度的不同出现严重分化。随之而来，城市投资机会或将发生变化，对城市建设、投资机会的研判，或再度迎来重要窗口期。

大美桂湖

　　对桂湖来说，协调发展，交通必须先行先试。

　　“目前，福州在绕城高速与新店外环路的加持下，北向交通大枢纽已经初见雏形，随着城区北向第二通道的顺利施工进展，北二通道则会成为城区经桂湖的一条重要通道。”陈弼成说道。

　　北二通道建成后，市民从五四北前往桂湖将实现“10分钟内通勤”，且不需要缴纳通行费。

　　“届时，北二通道、东部快速通道、四环路将形成‘大福州’的路网格局，让中心城区与桂湖沟通更为便捷。”陈弼成说，北二通道的（晋安段）计划于2023年5月底即可通车。

　　兼具持续化发展 做精求质势在必行

　　就目前而言，桂湖周边各项产业发展的条件已基本成型。福州市地热管理处主任林正树说：

　　“未来，桂湖板块将打造成具有福州特色的温泉小镇，更需要培育、发展、形成一个有活力、可持续、以温泉为主轴的产业。”

林正树

　　林正树指出，首先是融合片区内山水、景观、生态、文化等各种优势资源要素和产品，丰富温泉项目的内容，并与临近片区资源融合和互动，形成旅游线路和生活圈子；其次在讲好温泉故事，做好温泉产品的形式和内容上创新，满足不同消费群体的需要。

　　桂湖温泉作为福州“山、城、江、海”四大温泉形态中“山”温泉的首要代表，将实现好生态、好环境和好温泉的融合建设，协同发展。

　　伊始，桂湖定位就是宜居、度假胜地。如何让该板块的文化旅游、温泉康养、亲子度假、住宅休闲等产业走好融合之路？园林绿化高级工程师林允宁给出方案，在她看来，“下一步，要将桂湖的人居环境做精做细，景观布置要沿着桂湖水岸（罗汉溪）缓缓展开，两岸留出大片绿地供游客休憩。”

林允宁

　　林允宁说，当前，桂湖在植物运用上，有香樟、枫香、朴树、紫薇、桂花等乡土树种；地被上有火星花、翠芦莉、栀子、杜鹃等多彩花草构成。未来，对罗汉溪进行拦溪筑坝形成跌水景观，在蓄水处引进游船等水上活动可进一步吸引游客。

　　按照规划，桂湖将打造成周边密林为背景，滨水景观为纽带，通过传统与现代的设计，塑造成可持续发展的宜居宜游的生态新城。

　　协调区域一体化 配套设施触手可及

何宠

　　自去年福州则徐中学桂湖校区落地以来，该校区已成为晋安的“教育强区”先行样本，福州则徐中学副校长兼则徐中学桂湖校区执行副校长何宠表示，目前该校占地面积40.72亩，办学规模为36个教学班，今年的中考更是取得了一级达标校上线率超过95%的优异成绩。

则徐中学桂湖校区 资料图

　　得益于晋安区教育局支持和集团化办学的优势，则徐中学桂湖校区从建设规划开始便肩负着区委、区政府实施城乡一体化教育改革工作的排头兵重任，构建起“小学+中学”纵向化管理模式。“学校强化初小衔接，通过集团内教师资源、课程资源全面共享，提高集团校教育教学质量和办学水平，形成有效的‘教学链’。”何宠说道。

　　“学校还将联合片区内的桂湖美术馆和微风城市营地，将教育从校园内延伸至校园外，以自然研学的方式，打造成寄宿制管理的高质量学校。”何宠对桂湖“提质、减负”的特色教育抱有大希望。

　　据了解，目前桂湖已规划出集度假酒店、温泉水乐园、旅游小镇、住宅产业、康养度假、山体景区等功能于一体的综合板块。

大美桂湖

　　在陈弼成看来，随着福州都市圈的到来，桂湖总体近万亩的规划用地，投资将达150亿。整个项目建设投入营运后，预计年接待旅游人口约300万人次，将进一步提升区域内生发展动力。

　　如今，桂湖已设定好一个小目标：实现打造一座容纳6万人，1.5万就业岗位目标的温泉生态休闲小镇。

签到嘉宾

　　融汇集团、融信中国、中国武夷、阳光城集团、保利集团入驻开发企业纷纷表示：“我们将不断赋予发展动能，造就高品质区域业态人居环境，助力桂湖乃至福州更好、更快发展。”

　　桂湖的惊喜，始于此，却不止于此。

　　随着福州都市圈的迅猛发展，政策“加”码、交通“加”持，环境“加”分、地产“加”力......

　　未来，桂湖将用全新的发展理念，书写大美桂湖新篇章，开启“十四五”新征程。

　　（文字：颜学辉 摄影：原浩 视频：钟尚华 苏怡莲 杨雅婷 陈昊翔 林凯航 林鸿杰）