福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

2020-12-16 13:58:32  来源:新闻110微信
  

  2020年福州市区年终土拍大战来了!

  16日上午,福州市行政服务中心三层交易大厅举行福州市2020年第八次国有建设用地使用权公开出让活动。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  10幅地块总体量389.51亩,起拍价总额48.34亿元,一共有147家竞买人报名。最终,以总成交价61.38亿元,全部出让。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  这一场土拍中,福州的优质地块花落谁家?一起来看具体的拍卖结果!

  鼓楼

  宗地2020-74号

  该地块经过11轮竞拍,最终,188号竞买人福建品润房地产开发有限公司以0.95亿元投得平均楼面价13431元/㎡。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  宗地2020-74号为鼓楼区双下路与首凤路交叉口东北角,凤湖三建出让地块,出让面积3215㎡(约4.82亩),用途为商服用地,起始价0.75亿,采用“价高者得”方式出让。

  宗地2020-75号

  该地块经过17轮竞拍.最终,37号竞买人福州古厝保护开发集团有限公司以1.06亿元投得平均楼面价22059元/㎡。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  宗地2020-75号为鼓楼区雅道巷北侧,通湖路东侧,雅道巷黄朱园里地块,出让面积6407㎡(约9.61亩),用途为商服用地,起始价0.49亿,采用“价高者得”方式出让。

  地块需配建游客服务中心,建筑面积不少于2900㎡,建成后无偿移交市政府指定单位,其余建筑面积由竞得人全部自持。

  宗地2020-77号

  该地块经过36轮竞拍,最终,76号竞买人福建省二建建设集团有限公司以4.83亿元投得,平均楼面价13465元/㎡。

  宗地2020-77号为鼓楼区六一北路与东大路交叉口,东水路省水文总站周边旧改地块,出让面积14348㎡(合21.52亩),用途为商服用地,起始价3.78亿,采用“价高者得”方式出让。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  地块商业建筑面积不少于4000㎡,不超过5000㎡。按12796元/㎡回购办公建筑面积8000㎡;按18.466万元/个回购地下停车泊位110个;按7490元/㎡回购地下商业建筑面积1000平(东水路近4号线2号口一侧);宗地除回购办公建筑外,其余办公建筑不可分割销售。

  晋安

  宗地2020-66号

  该地块经过6轮竞拍,达到最高限价,12家企业进入摇号环节。

  最终,138号竞买人。莆田联涵泰置业有限公司以10.29亿元投得该地块,平均楼面价21596元/㎡。

  宗地2020-66号为晋安区前横北路以东、化工路以北,横屿组团出让地块,出让面积18326㎡(约27.49亩),用途为居住、商服用地。起始价7.91亿、最高限价10.29亿,采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  地块商业建筑面积不少于4000㎡、不超过5000㎡,配建商业建筑面积3000㎡按5218元/㎡回购。该地块无配建安商房要求。

  宗地2020-68号

  今天的土拍中,该幅地块受到热捧,采用“限地价、控房价、摇号”方式出让,吸引了119个企业报名竞争,现场竞拍也十分激烈,直接达到最高限价4.39亿元,进入摇号环节。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  经过近1个小时的摇号,最终,29号竞买人福州绿鑫投资发展有限公司以4.39亿元投得该地块,平均楼面价14847.94元/㎡。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  宗地2020-68号为晋安区秀峰路以西,地铁秀山站3号出入口出让地块二,出让面积18479㎡(约27.72亩),用途为居住、商服用地,起始价3.37亿、最高限价4.39亿,采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

  地块商业建筑面积不少于2500㎡、不超过3500㎡。该地块无配建安商房要求。

  宗地2020-70号

  该地块在第2轮竞拍中达到了最高限价,22家企业进入摇号环节。

  最终,97号竞买人,福州首开福泰投资有限公司以13.6亿元投得该地块,平均楼面价14993元/㎡。

  宗地2020-70号为晋安区鹤林路南侧、前横路东侧,鹤林片区K04出让地块,出让面积37795㎡(约56.69亩),用途为居住用地,起始价10.46亿、最高限价13.6亿,采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  该宗地需配建40000㎡安置型商品房(可集中设置于地块东侧),销售均价为15600元/㎡,由市土地发展中心回购;建设全龄化养老设施建筑面积3000㎡由晋安区指定单位回购,回购单价5861元/㎡。

  宗地2020-72号

  该地块在第22轮竞拍中达到了最高限价,9家企业进入摇号环节。

  最终,6号竞买人厦门嘉和建设开发有限公司以4.46亿元投得该地块,平均楼面价17102元/㎡。

  宗地2020-72号为晋安区国货东路南侧、晋安南路东侧,原福日器材场及周边地块,出让面积15523㎡(约23.28亩,其中绿地4.66亩),用途为居住、商服、绿地用地,起始价3.43亿、最高限价4.46亿,采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  地块商业建筑面积不少于2000㎡、不超过2500㎡。建设全龄养老设施建筑面积2500㎡按7137元/㎡回购。该地块需配建7600㎡安商房,销售均价为18900元/㎡。

  宗地2020-76号

  该地块最终由58号个人竞买人,柯先生以0.29亿元投得。

  宗地2020-76号为晋安区森林公园东门地下停车场出让地块,森林公园东门,出让面积23491㎡(约35.24亩)。地面为公共管理与公共服务(绿地),地下为交通服务场站(地下社会停车场),用地时间均为50年,起始价0.17亿,采用“价高者得”方式出让。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  该幅地块需设置地下三层停车场,机动车停车泊位900至1200个,附属经营设施面积不超过3000㎡(其中地面附属经营设施建筑面积不超过600㎡,地下建筑面积不少于2400㎡)。

  仓山

  宗地2020-64号

  该地块最终由113号竞买人福州圣旺投资有限公司以起拍价6.36亿元投得,平均楼面价7564元/㎡。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  宗地2020-64号为仓山区鹭岭路东南侧,原闽东电泵厂及民天食品厂出让地块,出让面积56056㎡(约84.08亩),用途为居住用地,起始价6.36亿,最高限价8.27亿,采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

  该地块需配建3.34万㎡自持社会租赁租房(应集中布置),参考楼面地价2500元/㎡。

  宗地2020-65号

  该地块竞争也很激烈,很快达到了最高限价,3家企业进入摇号环节。最终,90号竞买人北京博远瑞祥投资有限公司以15.15亿元投得该地块,平均楼面价14706.21元/㎡。

福州年终土拍大战!将建幼儿园、停车场、养老设施……

  宗地2020-65号为仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧,三江口福乐新苑收储地块三,出让面积66037㎡(约99.06亩),用途为居住、幼儿园用地,起始价11.62亿、最高限价15.15亿,采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。

  该地块无配建安商房要求。

  (记者:王金鑫)

  

【责任编辑:李琳珊】
  
     
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