为进一步加快推进农村房地一体确权登记发证工作，保障农村居民的宅基地使用权和房屋所有权。近日，福清全市农村房地一体不动产确权登记工作培训会举行，通过培训为全市农房确权登记工作提供坚实业务支持。

　　据了解，目前，福清全市农村房地一体不动产确权登记工作已全面铺开。

　　2019年5月，福清市自然资源和规划局在龙田镇闻读村、渔溪镇双墩村开展试点工作。

　　今年，结合福清市农村宅基地及房屋调查成果、第三次全国土地调查，充分利用福清市农村宅基地和集体建设用地确权登记发证已有成果，为全面查清福清市农村宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况，按照相关政策文件要求，将对符合登记条件的宅基地和集体建设用地，以及地上房屋，依法确权，规范登记，确保年底前实现“应登尽登”的工作目标。

　　什么是农村房地一体确权登记发证？

　　农村房地一体登记，即是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体的不动产权证书。

　　确权登记的好处

　　◥合法化。未批先建，少批多建的房产，经过罚款确权登记后成为合法的不动产;

　　◥证明资产。切实保护宅基地使用者的合法权益；

　　◥拆迁。政府在拆迁补偿时，有产权证补偿标准跟没有产权证的标准差别很大；

　　◥落户。农村户口要提供产权证公安部门才给予落户；

　　◥宅基地流转。农村宅基地有望和国有土地一样入市，同价同权；

　　◥抵押。目前我省宅基地及其房屋可以进行抵押贷款。

　　（文/图 林文捷）