福州秀山租赁住房项目开工现场。

　　福州新闻网6月30日讯（福州晚报记者 何佳媛 文/摄）29日，龙湖冠寓福州秀山租赁住房项目开工。该项目是全国集体土地入市的试点项目，将于2023年入市推出773间租赁住房。

　　打造全国租赁住房标杆

　　秀山租赁住房项目用地是2020年中央经济工作会议提及探索利用集体建设用地建租赁住房后，福建首例成交的集体租赁住房用地，也是福建首次招标出让的集体租赁住房用地。该项目还是龙湖集团首个集体纯租赁住房重资产项目。

　　秀山租赁住房项目是福州城市建设的新亮点，项目入市后不仅能缓解福州新市民租住需求，更将进一步改善福州新市民的租住品质，提升城市人才吸附力，将“租购并举”落到实处。

　　龙湖集团相关负责人表示，秀山租赁住房项目是民生工程，将打造成全国租赁住房标杆。

　　满足新市民年轻人

　　秀山租赁住房项目位于福州市晋安区五四北板块核心位置，与地铁1号线秀山站的直线距离约200米。周边有五四北泰禾广场、金科嘉迪广场（在建），生活配套齐全。

　　项目总占地面积1.04万平方米，总建筑面积3.06万平方米，将于2023年入市推出773间租赁住房。项目严格按照标准规划30-50平方米多种优质户型，80%户型约30平方米，以满足新市民、年轻人的住房需求,着力实现“小户型低租金”。

　　项目室内装修采用装配式，设计施工一体化高质量完成，材料环保、零甲醛，缩短工期的同时也提升住户的居住品质。

　　龙湖集团在该项目采用最新的数字化技术，真正实现数字建造、空间在线、租赁在线、VR选房等数字化运维新模式。运用先进的租赁住房科技管理技术及理念，采用智能化门禁、智能化消防管理系统，为租赁住房试点提供全面的数字化赋能。