重磅！

　　福州发布公告新一批人才限价商品住房，即将启动申请，受理流程、对象都明确了！

　　受理对象

　　在我市四城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，下同）缴纳城镇职工养老保险（包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，且申请时处于在缴状态，下同）或落户（包括家庭户、集体户，要求户口本首页住址在四城区内，下同），并符合以下条件之一的：

　　1.全日制博士研究生、全日制硕士研究生、“双一流”高校全日制本科毕业生；

　　2.中级及以上职称的专业技术人才；

　　3.技师及以上职业资格（或职业技能等级）的技能人才;

　　4.经地市级以上或我市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才（需提供入选证书或相关材料）。

　　需要注意的是，限价商品住房以家庭（含单人户）为单位申购。申请对象本人及其配偶和未成年子女（以下简称“家庭”，夫妻双方均符合条件的，只需一方申报）需在我市五城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，下同）范围内无自有住房、未租住公有住房，且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为。

　　申请家庭购买的SOHO公寓等，如不动产权证的注记具备居住功能的，可认定为住房（住宅）。房屋权属转移所指的“房屋”包括各类住宅和非住宅房屋。

　　审核流程

　　公告对此次限价房申请流程亦做出了详细说明：

　　受理（8月2日9:00-9月2日16:00）

　　申请家庭通过“榕e社保卡手机APP→住房保障认定→‘万人计划’璟云公馆”提交申报，上传证明，等待审核，不需要提交纸质材料，证明清单详见附件1（点击文末“阅读原文”查看）。

　　四城区人社局在受理10个工作日内进行初审。对初审不合格的，予以驳回（通过手机APP“榕e社保卡”和短信通知），申请家庭根据初审意见补充后继续申报；对初审合格的，确定申请家庭的成员数量和保障标准。

　　整理（9月3日-9月10日）

　　在此期间，系统不再接收新的申报，四城区人社局对已提交申报的继续初审，申报家庭根据初审意见补充后继续申报。

　　公示（9月11日-9月17日）

　　在此期间，系统全部关闭。对初审合格的，四城区人社局在政府网站公示（5个工作日）无异议后，上报市人社局窗口汇总。

　　转交（9月底前）

　　所有保障家庭名单经市人社局汇总后，统一转交市国有房产中心（通过手机APP“榕e社保卡”和短信通知）。由市国有房产中心转有关项目开发建设单位组织配售。

　　保障方式

　　经市政府研究同意，“璟云公馆”项目配建的限价商品住房为2021年我市“万人计划”人才限价商品住房，共有3栋530套，位于横屿路南侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，其中50平方米户型106套（实际建筑面积大小以开发建设单位配售户型图为准，下同）、60平方米户型159套、70平方米户型265套，均已精装。按照规定，1人户保障家庭配售50平方米户型，2人户配售60平方米户型，3人及以上户配售70平方米户型；保障家庭可自愿选择下靠申购较低户型档次的限价商品住房。

　　开发建设单位对于收到的准购家庭，组织统一的抽签（摇号）销售，价格按该项目市场备案总价的70%配售，并在房屋权属证书上，备注限价商品住房类型。原租住公有住房的还应提供公有住房产权单位或租赁管理部门开具的书面退房证明，方可签订购房合同。

　　咨询电话

　　（一）资格受理问题可根据系统提示，咨询相关区人社局窗口：

　　①鼓楼区人社局申报窗口，联系电话：0591-83518752

　　②台江区人社局申报窗口，联系电话：0591-83267255

　　③仓山区人社局申报窗口，联系电话：0591-83532743

　　④晋安区人社局申报窗口，联系电话：0591-83640847

　　⑤福州市人社局申报窗口，联系电话：0591-87119523

　　（二）限价商品住房配建情况可咨询项目开发建设单位——福州市兆裕房地产开发有限公司，联系人：杨小姐，联系电话：18567901429，地址：福建省福州市晋安区板桥路6号建发养云售楼部。