7月3日晚上19点，央视四套《中国新闻》新闻观察专题报道保障性租赁住房迎来多重利好，重点介绍了福州酒店式人才公寓经验做法。

　　市人才公寓（东二环）外景

　　为实现习近平总书记在福州工作期间提出的“让人才有用武之地、无后顾之忧”要求，我市推出酒店式人才公寓，按星级酒店标准精装修，实现人才拎包入住，创新采用“3个⅓”租金分担机制，即人才、人才所在单位、单位纳税属地政府各承担三分之一租金，以降低人才生活成本、提高用人单位引才筹码、减轻政府负担，实现三方共赢。

　　福州市人才工作地标

　　围绕市人才公寓（东二环）， 福州市创新打造全省首个“人才工作地标”。

　　优化教育供给，配套建设榕博幼儿园、榕博小学等人才主题学校，密切联系福州三中晋安校区，保障人才子女优先入学，实现优质幼儿园、小学、中学全覆盖。

　　创新“三定”医疗服务，会同市中医院在公寓内设点提供“定向服务、定时巡诊、定点坐诊”的医疗支持服务。规划以闽都人才林为中心的福州人才公园，打造内涵丰富、景观多元、功能完备的高品质公园。始终关注人才生活中的关键小事，真正使人才住有所居、幼有所教、老有所养、病有所医。

　　市人才公寓（东二环）内景

　　今年，福州市决定从市人才公寓（东二环）和高新区酒店式人才公寓拿出共100套房源，专供在榕高校优秀博士毕业生、急需紧缺专业硕士毕业生就业使用。

　　日前，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。

　　《意见》指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居。

　　一起来了解下这项政策吧！

　　保障性租赁住房

　　以不超70平方米小户型为主‍

　　《意见》明确，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金；由政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，主要利用存量土地和房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。

　　城市人民政府要坚持供需匹配，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设计划，并向社会公布；加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督，强化工程质量安全监管。城市人

　　民政府对本地区发展保障性租赁住房负主体责任，省级人民政府负总责。

　　允许将非居住存量房屋

　　改建为保障性租赁住房‍

　　《意见》提出以下支持政策。

　　1、进一步完善土地支持政策

　　人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房；允许利用企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，变更土地用途，不补缴土地价款；可将产业园区配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；保障性租赁住房用地可采取出让、租赁或划拨等方式供应。允许将非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。

　　2、简化审批流程

　　利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房，可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案，出具保障性租赁住房项目认定书后，由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手续。

　　3、给予中央补助资金支持

　　中央对符合规定的保障性租赁住房建设任务予以补助。此外，还将降低税费负担并执行民用水电气价格，进一步加强金融支持，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款。‍