“从取号到拿到不动产权证书，只花了一个小时，只跑一趟，真是省时又省心！”近日，在安溪县行政服务中心办事大厅，办理完二手房交易和水电气网过户后，市民王先生不禁竖起大拇指。“我以为需要一下午，已经做好了等待的准备，没想到坐在大厅休息片刻，找朋友喝了杯茶，登记过户就办好了。”他说。

　　简约变化的背后，并不简单。登记过户即时办结，得益于安溪正着力推进的不动产登记改革，在全省率先实现不动产登记+水电气网联动过户“一窗通办、即时办结”，证书立等可取。

　　如今，在茶乡安溪，群众和企业在办理不动产登记时，明显感受到“一窗受理、即时办结”改革带来的全新体验：提交材料减少了，受理环节精简了，办理时限缩短了，有的业务跑腿次数变零。

　　“不动产登记事关群众和企业重大财产利益，二手房交易登记作为其中办事频率较高、涉及部门广、业务量较大、办理周期长的不动产登记事项，成为重点突破领域。”安溪县县长吴毓舟说。

　　安溪县行政服务中心联合县自然资源局等多个部门，以各大厅资源配置为基础，充分利用“互联网+不动产登记”，探索部门间数据共享，重新优化技术规程与路径，制定出符合安溪房产交易实际的信息传递办法。

　　一窗通办，集成套餐，打破了住建、税务、不动产、自来水公司、供电公司、燃气公司、广电网络等部门信息化系统间的壁垒，实现各个部门间的数据共享。通过嵌入不动产交易登记、电力、自来水、广电网络、天然气等过户相关模块，企业和群众只需到一个窗口提交材料，工作人员即可进入“一体化平台”不动产登记一窗受理系统，办理不动产登记全事项。

　　今年以来，安溪不动产登记中心进一步加强与银保监部门的联动合作。全县14家金融机构已有13家开设了不动产登记“便民服务点”，群众只需在银行就可一站式办理完成房产抵押登记、注销等业务。同时，实行预购商品房抵押预告登记自动转抵押权首次登记制度，待分户登记办理完成后，系统自动触发转本申请，登记机构及时审核、登簿，银行无须手动申请、无须再次提供纸质材料，实现抵押登记银行和群众“零跑腿”。

　　“先前听人说办理房屋转让手续很麻烦，要跑好几个部门，没想到我今天一个窗口就全弄好了，一个小时就拿到了证书，真是顺畅。”市民施啊芳在拿到证书后，对办理速度相当惊讶。

　　不止群众受益，于企业而言也有诸多好处。在安溪长期从事房产中介的经纪人谢育生告诉记者，以前带客户过来办理二手房过户，需要走三四个窗口，前后要半天左右，3个工作日后才能拿到证书，而后再办理水电过户，现在前后一个小时就可把过户事项全部办完。

　　“‘一窗通办、即时办结’服务新模式的推行，再次最大限度为市场主体‘松绑’、为群众‘解绊’、为市场‘腾位’，让企业和群众有更多获得感。”安溪县委书记高向荣表示，优化营商环境，只有更好，没有最好。下一步，安溪还将推进信息共享再提速，推进网上办、掌上办、零跑路等改革措施，力争做到不动产登记“零差错”。

　　（通讯员 林清锻）