福州新闻网7月17日讯（福州晚报记者 毛小春）下周一，今年新政出台后的福州四城区公租房申请将正式启动。15日福州晚报报A2版《下周起 可以申请公租房了》一文引起读者高度关注。16日记者跟踪采访了解到，目前福州四城区公租房配租仍是僧多粥少的状况。相关人士表示，申领租赁补贴或是一条快速解决住房问题，享受补贴福利的捷径。

　　公租房房源仍是供不应求

　　今年起，福州市在四城区（鼓楼、台江、仓山、晋安）每年供应6000套公租房。市房管局14日发布公告，四城区公租房（含实物配租和租赁补贴）申请受理工作7月20日启动，并常态化受理。

　　相关人士称，虽然今年起在四城区供应6000套公租房，供应量有所增加，但依旧无法改变公租房僧多粥少的现状。

　　记者从市国有房产管理中心了解到，年初以来，该中心已经为符合条件、处于轮候状态的申请人举行了4次配租，共约配租了2000户，但房源依旧满足不了需求。

　　该中心工作人员说，由于房源不足，申请家庭只能耐心轮候，尤其是像三人型的房源较少，一些申请家庭轮候多年都不一定能轮上。据了解，6月初，福州四城区公租房保障家庭共计900余户，其中三人型高达800多户，而可用于配租的房源共计600余套，其中一人型50套，二人型500余套，三人型只有几套。为此，5月29日相关部门还发布公告，按照自愿的原则，安排三人型保障家庭申请下靠二人户型档次的住房。

　　申领租赁补贴无需轮候

　　市国有房产管理中心工作人员告诉记者，年初以来有100多户申领了租赁补贴。市房管局相关人士则表示，今年福州市在预算上，为公租房租赁补贴准备了几千万元的资金额度，可以充分保障符合申请条件的家庭申领租赁补贴。

　　市国有房产管理中心相关人士介绍，相比实物配租，租赁补贴有几方面的好处，一是领取补贴的申请家庭可根据自己的实际需要灵活选择居住地，而配租的公租房虽然都在四城区内，但申请家庭不一定能拿到区位满意的公租房，在工作、生活等方面可能有一定的不便；二是符合保障条件的申请家庭申领租赁补贴，不需要长时间等候，提出申请后就可以较快地拿到补贴；三是符合保障条件但已经通过市场租房居住的申请家庭，申领租赁补贴可以免去再次搬家的麻烦，并尽早享受补贴福利。

　　相关人士还提醒，实物配租成功的家庭，有一次退租，改为申领租赁补贴的机会，但不可再次申请实物配租。相关人士也坦承，申领租赁补贴会比实物配租在享受福利上有所折扣，得到实物配租的家庭可以最大限度地享受国家政策的福利。

　　小贴士：

　　公租房保障形式有哪些？

　　取得公租房保障资格的家庭，A、B、C型保障对象可选择实物配租，也可选择租赁补贴。实物配租，就是由福州市国有房产管理中心提供公租房给保障家庭配租的保障形式。租赁补贴，就是保障家庭自行租住社会化租赁住房后可领取一定金额的货币化租金补贴。选择实物配租的，根据房源筹集情况轮候配租，需要一定的轮候期。D、E 型保障对象，采取发放租赁补贴形式予以保障，取得保障资格后即可申领。

　　租赁补贴怎样发放？

　　符合保障条件的申请家庭，通过全市住房租赁服务监管平台承租社会化租赁住房，经福州市国有房产管理中心备案后，由福州市国有房产管理中心按月发放租赁补贴。

　　租赁补贴每月发多少？

　　不同类型的保障对象，发放金额也不一样，计算方法为：保障面积×保障标准。A、B、C型保障对象1人型、2人型、3人型保障面积分别为45平方米、55平方米、65平方米，D型保障对象1人型、2人型、3人型保障面积分别为30平方米、40平方米、50平方米，E型保障对象保障标准统一为30平方米。A、B、C、D、E型保障对象保障标准分别为市场租金标准的 70%、50%、30%、30%、30%。其中D、E型保障对象发放期限为5年（60个月）。假如李某家庭有3人，经审核为B型，市场租金标准为25元/平方米，那么他的保障面积为65平方米，保障标准为每月12.5元（即25×50%），每月可以领取812.5元（即65×12.5）。