近日，中国铁建房地产集团华南公司与福州市实力民营企业大东海集团签署《合作协议》，双方共同出资设立项目公司，合作开发建设大东海集团于4月10日竞得的福州市滨海新城163亩商住用地项目。

　　优质地块，彰显央企品牌

　　作为福州城市发展繁荣的重要组成部分，滨海新城配套成熟、产业齐全，便利的产业和人才政策吸引了大量优秀企业和人才进驻，被誉为福建省政府与福州市政府重金打造的未来发展引擎。

　　中国铁建地产华南公司新近获取的合作地块正位于福州滨海新城的核心区，项目总占地面积163亩，分A、B、C三个地块，综合容积率2.1，总计容建筑面积22.78万㎡。片区定位起点高，规划配套完善，区位优势得天独厚。作为紧邻地铁口的商住用地，该地块价值凸显，稀缺性不言而喻。

　　强强联合，共谋新区建设

　　当前，中国铁建地产集团正处于以创新经营挖掘新“蓝海”的转型发展期。作为全资子公司，中国铁建地产华南公司以集团总部“坚持以传统住宅开发为根本，实现从一次性销售经营模式向部分持有运营模式转型，从单打独斗经营向全系统协同经营转型，从单一国内市场向国内国外市场并重转型”的指导思路，依托中国铁建全产业链优势和铁建地产“千亿房企”的品牌影响力，积极在华南区域寻求实力雄厚的优质合作伙伴。

　　作为福州滨海新城地块的合作方，大东海集团正是中国铁建地产华南公司苦苦寻觅的应然之选。该集团总固定资产430多亿元，员工16000余人，年产值超800亿，是福建本土实力强劲的民营企业，不仅具备强劲的经济实力，而且坐拥雄厚的属地开发资源。作为2016年刚刚涉足房地产开发的后起之秀，该集团于去年开始重仓布局福州，目前累计竞得及合作住宅、商办类项目共15个，拿地总金额162亿，开发建筑面积260万㎡。

　　本次新地块合作让老牌央企和实力民企走到了一起，优势互补的双方将积极发挥“1+1大于2”的联袂开发优势，通过稀缺地块的开发机会赢得市场口碑，积极融入滨海新区各项建设工程，共同推动城市发展、改善居民生活。

　　稳健布局，助力榕城发展

　　近几年，福州城市经济发展迅速，城市版图不断延伸。秉承“一张蓝图绘到底”的指示精神，按照习总书记时任福州市委书记期间倡导并制定的“3820”工程和“海上福州”战略部署，福州市遵循着“东扩南进、沿江向海”的城市发展方向，将三江口、琅岐岛以及滨海新城等核心区位一一纳入城市发展主轴。

　　中国铁建地产华南公司紧随福州城市发展脉络，2017年以中国铁建·琅岐山语城项目实现首进榕城，2018年以中国铁建·三江花语在福州完成双盘联动。此次通过强强联合、创新合作的方式落子滨海新城，正是企业长期聚焦城市价值高地战略的有力体现。

　　未来，中国铁建地产华南公司将以本次福州滨海新区合作落地为契机整合榕城资源，掘金创新经营新“蓝海”，以点带面不断寻求优质合作资源，通过互补叠加效应争取在城市更新、片区开发、收并购、铁路协同、内部协同经营以及TOD项目等土地获取模式上获得突破，实现社会效益、经济效益、品牌效益最大化，为榕城发展继续贡献央企力量！