长乐区和平街特色历史文化街区致力于打造“海丝文化第一街”，通过“夯实共性、突出个性、深挖文化、精准规划”。深入挖掘和强化海丝文化元素、历史文化名人元素，通过业态规划与商业配套充分体现年轻化、时尚化、亲子化、人文化，积极融入“大福州文旅圈”与“海峡西岸旅游圈”。

　　第一批次商铺（院落）招商方案

　　长乐区和平街特色历史文化街区经过前期的规划、建设和修缮改造，启动第一批次商铺（院落)招商。根据街区商业规划定位，结合街区院落建筑规制情况，将引进业态同类型优选品牌。

　　以公平、公正、公开的原则向社会招商，将通过福州海峡纵横电子竞价交易平台（www.salp.com.cn）公开竞价，承租方参与项目标的报价，最后按价高者得的原则确定承租人，具体竞价细节和操作方式请登入平台详细了解。

　　长乐和平街第一批次商铺（院落）共有7组标的招租，分别为：长乐和平街156号、长乐和平街204/206号、长乐和平街243号、长乐和平街郑和东路408号、长乐和平街司马巷1号、长乐和平街司马巷2/3号、长乐和平街司马巷5号。根据街区整体商业规划，具体招租建筑内容如下：

　　招商内容

　　标的名称

　　长乐和平街156号

　　标赁用途

　　摄影类、摄影培训类

　　挂牌价

　　8182元/月

　　计租面积

　　986.77平方米

　　租赁期：60个月（培育期24个月，含免租装修期）

　　本标的为公共展览型商业业态，其中50%的面积为公共展陈用途。承租方承担50%租金，展馆后期维护由街区承担，展馆用水、电由整租方承担。（详细细则，请参照福州海峡纵横平台电子竞价平台公示内容）

　　标的名称

　　长乐和平街204/206号

　　标赁用途

　　文创类、零售类

　　挂牌价

　　5533元/月

　　计租面积

　　161.32平方米

　　租赁期：60个月（培育期18个月，含免租装修期）

　　标的名称

　　长乐和平街243号

　　标赁用途：文创类、零售类

　　挂牌价

　　3177元/月

　　计租面积

　　85.66平方米

　　租赁期：60个月（培育期18个月，含免租装修期）

　　标的名称

　　长乐和平街郑和东路408号

　　标赁用途：冷饮类、轻餐类

　　挂牌价

　　6127元/月

　　计租面积

　　447.52平方米

　　租赁期：60个月（培育期24个月，含免租装修期）

　　标的名称

　　长乐和平街司马巷1号

　　标赁用途：文创类、零售类

　　挂牌价

　　11592元/月

　　计租面积

　　345.66平方米

　　租赁期：60个月（培育期24个月，含免租装修期）

　　标的名称

　　长乐和平街司马巷2/3号

　　标赁用途：中医类、中医文学类

　　挂牌价

　　7384元/月

　　计租面积

　　935平方米

　　租赁期：60个月（培育期24个月，含免租装修期）

　　本标的为公共展览型商业业态，其中50%的面积为公共展陈用途。承租方承担50%租金，展馆后期维护由街区承担，展区用水、电由整租方承担。（详细细则，请参照福州海峡纵横平台电子竞价平台公示内容）

　　标的名称

　　长乐和平街司马巷5号

　　标赁用途：零售类、文创类

　　挂牌价

　　13234元/月

　　计租面积

　　739.06平方米

　　租赁期：60个月（培育期24个月，含免租装修期）

　　招商执行方案

　　1、租金支付方式：季度支付（先交租后使用）；

　　2、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金5%逐年累进递增至租期结束；

　　3、租赁保证金：第一年月租金的六倍；

　　4、挂牌价说明：一层计租面积*租金单价+二层计租面积乘以二层计租面积及天井计租面积。

　　注：和平街第一批次商铺（院落）招商方案的商业业态及执行细则，请登入福州海峡纵横电子竞价平台（www.salp.com.cn）查看相关标的具体招标细则。

　　报名联系方式：刘女士0591-88680853。

　　详细地址：福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面。

　　长乐和平街预招商开始啦！

　　随着长乐区和平街特色历史文化街区规划建设工作的进行，长乐和平街第二批次商铺（院落）招商工作预计将在2020年4月初启动，相关院落将根据整体商业定位陆续向社会公开招商。第二批次商铺（院落）主要分布在和平街及司马巷两侧，预计将推出8个标的项目（将根据实际建设情况调整）。长乐和平街招商业态涵盖：

　　1、文创类、零售类：珠宝类、茶馆类、书店类、文创类、伴手礼类、潮牌；2、轻餐类、小吃类：咖啡冷饮类、烘焙类、轻食类；3、教育培训类：国学文化培训、艺术类；4、民宿类：品牌精品民宿类；5、餐饮类：大型品牌连锁餐饮、精品餐饮类；

　　长乐区和平街特色历史文化街区规划建设工作正加快进行中，和平街一期129亩范围内的商铺（院落）将根据整体商业定位陆续向社会公开招商。感谢您的关心和支持，详细业态规划及招商计划请到招商运营中心咨询了解。

　　招商运营中心联系电话：0591-28885558

　　长乐区和平街官方微信：CLQHPJ

　　招商运营中心详细地址：长乐区吴航街道郑和东路282号。

　　（来源：长乐和平街）