柔远雅苑安置房项目全面完成竣工验收。

　　福州日报记者 孙漫/文 叶义斌/摄

　　“这房子我真的太满意了！”“每天都要来逛上一圈，就盼着交房呢！”“放心吧，已经竣工验收了，流程都在‘跑步走’！”昨日上午，照例来项目“查缺补漏”的市建发集团柔远雅苑项目负责人胡小林又迎来几位新“客人”。这些“客人”的共同心愿，是早日住进漂亮的新家。

　　作为地铁安置房，柔远雅苑建设进展备受关注。市建发集团在不断提速建设，紧盯验收节点的同时，更结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，以问题为导向，在守好初心建设高品质安置住宅的同时，更践行承诺，担起使命，用心打造让市民群众满意的项目。目前，柔远雅苑已顺利完成竣工验收，明年春节前有望交房。

　　新形象：项目“终考”如期完成

　　灰白相间的大气外表、古色古香的门厅、开阔的楼距……记者看到，柔远雅苑已和此前的施工场景不同，出落得“亭亭玉立”，加上廊亭、绿化、景观置石等小景添置，更显魅力。

　　据胡小林介绍，柔远雅苑地处琯后街，共建设了6栋17层至18层高的住宅楼，按每两栋一区布置，安置房总套数为608套，建筑总面积7.88万平方米，主要对接原福州第二开关厂及周边地块、沿线旧屋区的拆迁安置。

　　自建设伊始，项目就成了重点关注对象。“现在单体已经竣工，人防、消防等验收工作也全面完成，具备了交房条件。”胡小林说，按市委、市政府部署，10月底柔远雅苑需具备交房条件。以该节点倒排，100多名施工及管理人员在现场展开日夜攻坚。

　　9月底，完成小区永久用水、用电工程；10月下旬，人防、消防工程陆续完成查缺补漏，顺利通过验收。“消防验收是房建项目的最后‘关卡’，这意味着小区已按节点如期完成建设。”胡小林告诉记者，围绕精品理念，“大部队”仍在对小区室外附属及绿化景观进行收尾提升。为做好建管衔接，精心挑选的物业团队也已进驻小区，为后期长效运维做足准备。“老百姓为地铁建设‘让路’，我们也得把他们的新家建得安全舒心！”

　　善作战：直面“卡点”各个击破

　　市建发集团把“不忘初心、牢记使命”主题教育和解决柔远雅苑施工中的突出问题统筹结合，全力开展项目攻坚。

　　开展主题教育是为了解决问题，衡量主题教育成效的关键在于问题解决得怎么样。胡小林说，以10月底具备交房条件倒排，项目紧盯永久用电和消防验收突出问题，加速解决。

　　“每天挑灯夜战，工作到凌晨是常事！”胡小林回忆，为如期解决好小区用电问题，在项目一线，施工单位集中力量，100多人深入现场，顺利埋下一节节电缆；在项目后方，还有市供电部门的“绿色通道”，为通电手续办理争取时间。

　　面对消防验收最后关卡，市城乡建设局提前介入，手把手“教学”。有了专业验收部门的“挑刺”和针对性整改完善，柔远雅苑的消防“终考”一次性高分通过。

　　“我们挑选了优质班组，后期冲刺时，按不同施工区域流水作业，各环节无缝衔接，还增加了人机物料投入，配备夜间照明、防雨布、雨衣，抢晴天战雨天，可以说是‘小雨不停工，大雨间断干，无雨全力干，夜间挑灯干’。”胡小林说。

　　巧置办：“打包”升级全域蜕变

　　在琯后街，有一处被柔远雅苑包围的建筑——柔远驿，见证了古代中琉交往与明代福州河口内外贸易的繁荣，柔远雅苑因此得名。除专注小区本身，胡小林和同事们也围绕柔远驿做足文章。

　　项目进场时，驿馆“藏”在一片杂乱的厂区、宿舍中，仅有门外静静伫立的榕树，记录着曾经的热闹。“保护是第一位。”胡小林说，进场前，他们就把柔远驿保护作为重中之重，以文物部门确定的保护地带为基础，挥出一套保护升级“组合拳”。

　　为实时观测柔远驿“动向”，该项目引入全过程监测，桩基施工时，在现场和古建关键部位布下多处监测点，每日数据实时上传。考虑到大型机械可能产生的影响，一些施工环节采取小型机械或人工替代。

　　“大动作”不仅于此。围绕周边约4200平方米的区域，一场蜕变全面展开：修广场、添绿意、驻景观……原先黯淡无光的建筑，已成为一处亮眼新园。其外，洋紫荆、香樟、蓝花楹、鸡蛋花、大腹木棉等10多种植物让人目不暇接，还有太湖石景、竹景、罗汉松桩景迎客。沿园路前行，新广场整洁开阔，还有小桥流水、古榕苍劲，更显低调质朴。

　　从老宅到新居，市民关注的点点滴滴，都是项目的施工重点。胡小林说，安置房户型均按南北通透全面优化，绿化率达30%，还配建了一座面积3500平方米的幼儿园。以柔远雅苑为“圆心”，小区周边道路、琯后街和金屏支路这3条新路也已建起。为取得市民的理解支持，项目部还对天俊云顶、三木小区、荣事达花园、琯前新村等周边小区实施了围墙改造、苗木修剪、雨污管网修复等，让片区环境整体升级。

　　“做好收尾工作的同时，我们会积极配合推进各类手续完善，明年春节前，安置户们就有望拿到新居钥匙。”胡小林说。