万科6.53亿元拿下商务区首幅商住地

　　据介绍，昨日共有8家开发商参加了竞买，其中有来自北京、天津、深圳、哈尔滨、泉州、江西的外地开发商报名参与。

　　昨日，4幅中央商务区地块全部成功出让。闽江北岸中央商务中心B6地块，面积28.23亩，经过39轮竞价，由福建高。 佳房地产以4.2亿元竞得，楼面价3433元/平方米，亩单价1488万元，溢价率85％。

　　中央商务中心B9地块，面积19.34亩，通过46轮竞价，由，省六建集团以总价2.7亿，楼面价2464元/平方米购得，亩单价1396万元，溢价率达131％。

　　而昨日，闽江北岸中央商务中心B8、B10整体出让，地块面积38.1亩，这是目前中央商务区首次出让商住地块，该地块经两轮举牌，以总价6.53亿元，被万科集团全资子公司福州市万榕房地产开发有限公司收入囊中，楼面价4992元/平方米，亩单价1714万元。

　　“二化”地块流拍下月转挂牌出让

　　昨日，受关注的319.6亩的“二化”商住地块，因未符合拍卖要求，转为挂牌程序。

　　“起拍价为31.96亿元，必须在竞地后半年内全部交清土地款。”业内人士分析，在楼市调控的背景下，半年内缴足这么多资金，资金实力要求比较高。根据出让要求，该地块土地款必须在竞地后30日、120日、180日内分三期，比例为50%、20%、30%支付。