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　　LPR转换大限将至，银行发短信：你没说不转就统一转换

　　8月31日是人民银行规定的存量浮动利率贷款定价基准转换的最后期限。还有不到一个月，有的银行已经坐不住了。

　　近日，市民王先生收到了一条银行发来的短信：为方便客户办理利率转换，我行将于8月23日-31日期间对我行个人按揭贷款统一调整为LPR浮动利率定价；若您不希望转换、仍维持原合同利率，可在8月23日前的工作日内联系贷款经办行或您的客户经理，以申请保留原基准利率。

　　一些银行的官网上，也发出了类似内容的《房贷LPR批量转换公告》。换句话说，如果王先生不在8月23日前主动联系银行方面申请保留原基准利率，银行方面将直接“帮”他转换成LPR。

　　北京日报客户端记者注意到，近期有多家银行都给贷款客户发出了类似的短信或公告。8月1日，湖北银行官方发布公告称：“公示期满后，如果您和您的贷款担保人（如果有）还未选择转换方式或对转换提出异议，我行将视为同意转换，并根据以上转换方案统一转换为LPR浮动利率定价方式。不论您和担保人是否同意转换，均不影响依法承担的相应责任。”

　　2019年底，人民银行发布公告称，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，原则上应于2020年8月31日前完成。当时，人民银行有关负责人解释，存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价，不能及时反映市场利率变化，不利于保护借贷双方的权益。

　　不久前人民银行发布的《中国货币政策执行报告（2020 年第二季度）》披露，截至 6 月末,存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中，存量企业贷款转换进度为 76%。

　　与此同时，近期有的地方银行正在上演转换“冲刺”。据媒体报道，湖北省联社此前还专门召开“存量浮动利率贷款定价基准转换工作督办会议”，要求确保8月20日前提前完成LPR利率转换工作任务目标。

　　存量个人住房贷款定价基准如何转换?LPR转换到底划不划算？

　　举个例子来说明：一笔商业性个人住房贷款2020年3月的实际执行利率为5.6%，剩余期限25年。

　　如果贷款人选择转换为固定利率，那么贷款合同利率条款改为固定利率5.6%，并执行至贷款结清；