延伸：老式居民楼加装电梯中高低层住户的博弈

　　2016年8月，《广州市既有住宅增设电梯办法》（以下简称《办法》）出台，为老式居民楼加装电梯给出了一套细致可行的办法，但在实际操作中还是会遇到各种各样的困问题。

　　根据《办法》，经占建筑面积2/3以上的业主或者占业主人数2/3以上的业主同意，从相关部门获得增设电梯的工程许可后便可加装电梯。因为不同楼层对电梯的使用需求有差别，《办法》对每个楼层加装电梯所需支付的费用也进行了区别。

　　但低楼层的不同意还是会让加装电梯拖延。一楼和二楼住户觉得电梯用不着，可能会影响通风、日照、采光，还要额外支付一些电梯的维修管理费，使用的一些地面空间甚至会减小一些底层住户的“活动范围” 。为此，低楼层往往对加装电梯的事情消极对待，甚至一再阻止。

　　通过居委会帮忙协调，给与适当补偿是比较常见的办法。以越秀区农林街马棚岗社区为例，某栋楼底层住户王小姐的不同意一度让加装电梯的事情一拖再拖，但社区居委出面，社区律师协调后，高层住户与底层的王小姐达成一致：高层住户支付王小姐5万元补偿款，王小姐无需支付加装电梯费用和管理费用还可无偿使用电梯。此案例中，互相让步理解促成了共识，加装电梯则方便了楼上老人、小孩的出行。

　　（文中泰仔为化名）