我认为，笼统地说中国房价没有意义，因为目前中国各个城市的房价已经发生了明显的分化。以北京、上海为首的一线城市的房价还在高歌猛进，以鄂尔多斯、温州为代表的房价已经大幅下跌，甚至被腰斩。在今后一段时间里，这种现象还会继续，直至2015年。

　　2015年以后，世界上会出大事，那就是美联储加息。

　　随着美国经济逐渐向好，美联储减少购债、退出量化宽松，以致最后加息，都是必然的。

　　美联储加息是中国经济的灾难，是中国房地产的灾难。这件事可能发生在2015年，也可能是2016年，或者再晚一点时间。无论早一点，晚一点，这件事一定要发生。

　　当美联储加息时，依赖于大量廉价资本疯狂生长了一二十年的中国经济及中国房地产的好日子结束了。

　　美联储加息，使国际资本像潮水般地退出中国(最近中国热火朝天地建设自贸区，使资本在一定程度上自由流动，刚好能配合将来可能发生的国际资本退潮)。国际资本的退潮，再加上资金成本的大幅飙升，会让国内几十万或上百万亿地方债总爆发，中国政府无力抵抗，唯有大量印钞，苦渡难关。

　　美联储加息会让世界上的一切都变得不再便宜，资本、石油、原材料，还有粮食，都会变得很贵。中国的输入性通胀不可避免。

　　输入性通胀加上政府大量印钞最终会使得中国通胀失控，物价飞涨，人民币开始贬值。中国政府在进行了数月的顽强抵抗后，中国人民积累了几十年的外汇储备全部耗尽，人民币汇率终于失守，开始大幅贬值。美元兑人民币回到1比8,、达到1比10、或超过1比12。国内黄金价格达到每克600元、800元，或超过1000元。

　　在这场灾难下，中国经济或中国政府能否逃出生天，都是未知之数。

　　覆巢之下无完卵。中国经济遭受重创之时，也是中国绝大多数城市的房价崩盘之日。很多在境外融资的房企的资金成本飙升，只能降价甩卖现房，或者甩卖公司，如果没人接手，只好关门跑路。那时，便宜的房子比比皆是，但是同时，民营企业也大量破产，老百姓的实际购买力大幅下降，房子再便宜也没有人买。那时的房价到底能低到什么程度，现在真的无法想象。

　　在灾难中，唯独北京、上海的房价依然坚挺，虽然略有下降，但是绝没有深跌。尽管中国经济遭到重创，但是只要中国的体制不变，贪官还会一茬茬地生出来。贪官们贪了钱，还是首选北京及上海买房。另外，具有庞大民间资本的老百姓也依然还要结婚娶媳妇，北京上海的房子还是不愁卖。

　　在这场浩劫中，随着中国巨额外汇储备的飞灰湮灭，人民币国际化成为世界上最大的笑话。不过，便宜的人民币带动中国出口强劲复苏(美国人民要过好日子，仍然需要中国的便宜商品)，中国经济浴火重生。北京上海的房价重拾升势，广州、深圳、宁波等以出口外向型经济为主的城市的房价紧随其后。

　　不知不觉中，世界经济完成了一个轮回。

　　美联储FOMC会议是否宣布加息是当前市场关注的一个热点话题。据《证券日报》记者了解，大部分国内外研究机构都预测本次FOMC会议将不会宣布加息。

　　“由于联储年内尚不具备加息条件，所以预计此次FOMC依然会是老生重弹，对人民币汇率影响有限。”交通银行资产管理中心高级研究员陈鹄飞向《证券日报》记者表示。

　　陈鹄飞认为，从美联储货币政策目标看，虽然就业市场在缓慢复苏，但截至4月末，居民消费价格指数增速超预期下跌至-0.2%，重回2009年10月以来的低点;核心CPI也基本处于近四年低位。基于物价增速的持续低迷，预估2015年美联储都不存在加息抗通胀的政策压力。

　　据东方财富Choice最新数据显示，今年一季度，美国GDP同比增加2.7%，不过这主要是因为去年同期的基数较低所致，4月美国M2同比涨6.03%，环比上月下降9个基点。

　　“虽然此前美联储持续大规模的QE宽松，但是商业银行的消费信贷意愿依然不振，目前美国消费贷款增速远低于2009年危机之前的水平，M2货币增速也延续了2012年以来的趋势性大跌。QE并未有效提升美国经济的信用创造意愿，一季度美国GDP增速的超预期大跌以及5月份工业经济的疲弱也再次表明，美国经济复苏依然脆弱，加息依然为时过早。”陈鹄飞称。

　　民生证券研究院宏观研究员朱振鑫向《证券日报》记者表示，预计本次FOMC会议将不会宣布加息，而在今年9月份的会议上，美联储宣布加息的可能性比较大。

　　针对美联储加息对人民币汇率的影响，招商证券宏观研究主管谢亚轩认为，美联储加息对人民币构成挑战，但加息的预期对人民币汇率的影响已经体现，所以，当美联储第一次加息时，人民币汇率不会明显波动。