东方百货群升店年底前将“变身”为城市生活休闲广场。

　　福州新闻网6月4日讯　昨天记者采访获悉，在福州经营5年多的高端百货——福州东方百货群升店即将转型，在今年底前告别百货业态，“变身”为一家以社区为中心的城市生活休闲广场。据业内人士分析，受经济大环境及“节俭风”的双重影响，奢侈品销售下降是福州高端百货调整的主要原因。

　　由高端百货“变身”社区休闲广场

　　记者昨天在东方百货群升店看到，商场一楼一些区域已被封闭，其中星巴克正在装修，其他多数品牌如GUCCI及黄金首饰等仍在营业。不过部分品牌的销售人员说，他们的品牌将进行调整，但退出时间尚未确定。

　　据了解，该商场在今年上半年就已开始进行较大规模调整，在减少服饰产品的同时，新引进了一些餐饮品牌，如韩国最大的咖啡连锁企业Caffebene，钦榕大酒楼、咖啡陪你、必胜客等也已经开业。今年4月，国际奢侈品牌博柏利(BURBERRY)也结束了其在东方群升店的营业。

　　“东方群升店根据新的市场需求对商场定位进行了调整。”东百相关人士表示，今年台江区新文化宫全面开业，群升国际周边高端社区日趋成熟，该集团通过对自身条件分析和周边消费者的详细调研，计划将目前东方群升店由原来的高端精品百货转型为集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的新型社区休闲娱乐中心，主要面向社区、家庭、时尚人士等。目前调整已全面启动，现在商场经营的不少品牌将根据调整进度陆续退出，按计划，这一调整将在今年底前完成。

　　东百集团东方群升店相关人士说，根据目前规划，该商场地下一层将引进组合餐饮业态，打造“舌尖上的上下杭”，在上下杭拆迁期间，将福州的传统美食聚集于此，比如有煎包、元宵、芋泥、柴火锅边、虾酥等。商场一楼将以中高端汽车服务、国际时尚餐饮为主，二楼、三楼将引进儿童教育培训、儿童游乐设施、儿童职业体验中心、时尚家居等。

　　大环境下奢侈品销售大降是退出主因

　　原来定位高端的东方百货群升店即将退出百货行业，记者了解到，2007年前后，国内外奢侈品牌蜂拥进入福州，当时福州各大百货也对这些品牌展开了激烈的争夺，其中争夺最激烈的就是东百和大洋百货，当时很多国内外奢侈品牌也都进入了东方百货东街店和大洋东街店。

　　但当时福州东街商圈的商场经营面积、停车场等各方面都受到限制，为了进一步争夺国内外奢侈品牌，大洋百货在冠亚广场新开一家大洋晶典，引入了LV等国际大牌，而东百集团则在群升国际新开一家接近4万平方米的东方百货，引入GUCCI等，并于2009年前后开业，当时GUCCI开业当日销售近百万元，让业内外刮目相看。

　　“风光了三四年后，前年一些奢侈品牌的销售就出现了下降态势。”福州一家百货商场的相关负责人说，其中一国际大牌日均销售额虽然达到近12万元，但与前一年比，日均销售额减少了5.8%。受经济大环境及“节俭风”的双重影响，去年福州奢侈品消费进一步降温，福州一家大型商场公开的数据显示，去年其福州地区营业收入较上年减少1.63%，主因之一便是高端奢侈品销量大幅下降。

　　事实上，不仅是福州市场的奢侈品销售出现下降，根据瑞士钟表联合会发布的4月数据，中国大陆已经跌出瑞士钟表出口的前三名市场，位列第八位，瑞士手表在中国内地的销售4月下跌了6.5%。2013年中国人在奢侈品上的开支下跌了15%，头11个月里中国从瑞士进口的手表数量同样下降15%。

　　(福州晚报记者 谢充灵 文/摄)