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平安银行叫停个人房贷业务 业内人士:差别定位

2013-02-27 16:29:28  来源:福州新闻网
  

  福州新闻网讯 26日,记者获悉,在榕银行房贷市场出现微调,在榕平安银行日前已暂停了个人住房按揭贷款业务。此前在榕招行已率先一步执行相似房贷政策。

  据知情人士表述,平安银行在一个多星期前接到总行下达通知,叫停未来一年住房按揭贷款,且未说明叫停理由及恢复时间。

  该人士透露,两家银行并不是受到任何政策的影响而停贷,只是银行差别化定位以及盈利点转向的结果。

  有专业贷款机构分析师证实,平安银行房贷的确已经暂停,但不是说完全不做,如果想申请也可以,只是首付成数较高。该人士称,早前平安银行住房按揭贷款业务做得就比较少,其业务重点侧重于企业贷款等。

  记者咨询了平安银行福州分行相关人士,该人士向记者透露,目前平安银行在福州地区的住房贷款业务已经停止,但并不清楚具体原因及恢复时间。

  去年招行在榕也暂停个人按揭业务,转而主攻个人经营性贷款。福州一家专业贷款机构负责人杜先生分析称,每家银行的业务侧重点不同,小微企业贷款是这两家银行的重点方向。

  杜先生告诉记者,目前中小银行贷款结构有所转向,有的主打小微企业贷款。一方面是响应监管部门的要求扶持小微企业,另一方面因为个人房贷业务利率较低,即便是二套房贷,也只能在基准利率上上浮10%,如果是个人首套房贷款,则执行基准利率。而个人经营性贷款利率风险定价,普遍在基准利率基础上浮30%,有的更高达40%以上。

  (福州新闻网见习记者 胡泓扬 记者 希诚)


 

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