核心数据：2009年，福州住宅共成交47145套，成交面积达到523.4万平方米，创下近三年来成交量新纪录。从年初1月份17.75万平方米的最低点开始，住宅成交量逐月攀升，至7月份达到全年顶峰，单月成绩突破了64万平方米，而8、9月份楼市进入短暂“歇点”，随即在10月迅速反弹，成交持续上扬直至年底。

　　从季度成交数据上看，二季度成交量最大，达到163.78万平方米，第二波成交高峰出现在第四季度，达到142.07万平方米。全年福州市住宅成交面积与2008年同期相比增长166.4%，相当于2008年成交的2.66倍。