案例一

　　房屋被错围入邻家 能要回吗

　　法院认为，按产权证记载情况，邻家应返还

　　黄先生无意中发现，自己所购的一套商品房的面积整整“缩水”了一间，而少掉的这一间被围到了邻居的套房里。为此，他将该邻居告上法庭，要求返还这个房间。日前，福清市法院一审支持了他的这方面诉请。

　　2008年，黄先生经邻居介绍，得知位于福清市龙盛商厦内同一层的单元房要出售，就与陈先生的父母一起去看房。双方看后都很满意，均打算购买。此后，陈先生向原所有人王女士购买了该层的B单元套房，建筑面积为152.13平方米;黄先生向原所有人孙女士购买了该层的D单元套房。两套房屋的实际转让价格均为22.5万元。

　　黄先生所购的D单元套房与陈先生所购的B单元套房毗邻。他们在买房时就发现，这两套房屋的现状与产权证上红线图确认的形状有些不符。2008年2月，双方经协商后签订协议书，在协议中写明：“原先的两业主在1999年间办理房产证时均未发现房产证被房管局办证时红线图框错，直至近期才得以发觉。为此两家卖方决定两套同时按现状买卖。经两家及中间人复核，其现状面积均与相应房产证面积相符。”